因高端大户型成交激增推动 中心城区房价上月涨两千

楚天金报讯（记者邓伟 通讯员余淼）近一周来，武汉中心城区144平方米以上的大户型成交量环比增加了42%，万元以上新房成交量环比增加43%，大户型、高端住宅的成交大增，直接将成交均价推高到12000元/平方米以上的历史新高。

据亿房研究中心监测，近一周来，武汉中心城区新建商品住宅成交量为4307套，6000元-8000元/平方米的新房成交量环比减少了24%，但万元以上新房成交量环比增加了43%，尤其是20000元/平方米以上的高端住宅成交量环比激增201%。核心地段高价盘扎堆成交，将中心城区房价直接推高。

从户型段成交来看，中心城区144平以上豪宅成交增加最为明显，环比增加了42%，其他户型段成交量仅有环比10%左右的增幅。

记者梳理发现，5月初武汉中心城区新建住宅成交价为10359元/平方米，到了月末飙升到12356元/平方米。短短一个月内价格上涨了2000元/平方米。

业内人士表示，成交增量向高价位的转移，说明武汉中心城区的低价房源越来越少。进入6月后，武汉楼市将暂时降温，成交量将呈下滑趋势。据悉，端午小长假期间，武汉仅3个楼盘入市，不过6月底又将有10多个项目扎堆开盘。