武汉房价重回上涨态势 144平米以上户型贡献最大

　　楚天都市报讯（记者 朱泽）昨日，国家统计局公布的数据显示，武汉4月房价指数环比上涨0.4%。这一数据，结束了自去年11月份以来武汉房价连续五个月的下跌，武汉房价重回上涨态势。

　　根据国家统计局2017年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据，武汉新建商品住宅价格环比上涨0.4%，而在3月份，这一数据为下跌0.1%。

　　值得注意的是， 按不同面积分类来看，144平方米以上户型对房价上涨贡献最大，涨幅为0.7% 。二手房价格方面，4月份环比上涨1.1%，继续保持上涨态势且涨幅继续扩大。

　　国家统计局的解读认为，4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。

　　上月，武汉市房管局负责人表示，将继续严格执行预售许可价格指导管理，首期开盘的项目，将参照周边同品质项目进行价格指导；多期开盘的项目，则严格按照前期项目价格进行备案。对于不接受备案指导价的楼盘项目，3个月内对其重新定价备案不予复议，暂缓发放预售许可证，通过此举将房价维持在现有水平。

　　业内人士分析认为，统计局数据显示，武汉房价上涨压力仍然较大。在供需矛盾没有得到根本缓解的情况下，不排除调控手段干预的可能。