咸宁市不动产登记中心多举措提升服务效能

　　咸宁市不动产登记中心揭牌成立以来，多措并举，全力提升服务效能。截至7月底，共受理登记业务2066件，办结1886件，办结率达91.2%。

　　一是整合登记类型。对各类不动产登记业务进行重新梳理，将原来130项登记类型合并归类成97项。同时，在完善监管的基础上，进一步减少抵押登记、预告登记、异议登记等审核环节，由三审改为两审，极大地提高办事效率。

　　二是简化提交资料。严格按照不动产登记操作规范，尽量减轻申请人的资料负担。对房地产开发企业、银行、担保集团等经常办理业务的单位，仅需首次办理登记时提交组织机构代码、营业执照、法人身份证等身份证明资料，减少纸质资料提交，极大减轻登记人员扫描电子资料的压力。

　　三是规范办结时限。当天受理的业务必须当天移交下一环节，确保零积压；抵押登记、预告登记办理时限由国家规定的30个工作日压缩至3—5个工作日；转移登记、变更登记、首次登记办理时限由规定的30个工作日压缩至10—15个工作日；查封登记及注销登记即时办理。

　　四是开展预约服务。针对有些申请人因个人原因急需办理，或想与房屋交易备案同时申请的，提前接受他们的申请，并先期做好申请审批表填写、采集信息、书面委托等事项，以后受托人来或资料准备齐全后即可办理登记申请。这不仅为申请人提供方便，也解决申请人不能到场的难题。

　　五是减负办证费用。充分利用政策，对近期已在房产部门办理房屋过户手续但土地未过户的，承认原缴纳的房屋登记费继续有效，不再重复收取登记费；原房产证上的房屋平面分户图仍可重复利用，不用再重新出具平面分户图，节约该类申请人的房屋测量费。坚决贯彻落实财政部、发改委《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》，从8月1日起，就对预告登记、小微企业申请不动产登记等费用予以免收。