研究机构:2013年全国住房空置率高达22.4%
11.06.2014 18:51
本文来源: Hb.Chinanews.Com
2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4%。昨日(6月10日)上午,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《城镇家庭住房空置率及住房市场发展趋势 2014》报告中公布了这一数据。
据报告介绍,空置房屋包括:仅拥有一套住房家庭因外出务工等原因而空置的自有住房;多套房家庭持有的,既未自己居住,也未出租的住房。报告指出,2013年我国城镇空置房为4898万套,比2011年增加842万套。截至2013年8月,空置住房占据了4.2万亿的住房贷款余额。报告称,现有住房年供给的40%即可满足年新增住房需求,房价下行趋势已定。
空置率通常被用来佐证楼市泡沫,随着新一轮房市拐点的来临,空置率再度引发关注。有数据显示,2000年至今,美国的空置率在1%至3%之间,日本2008年的空置率为13.1%。住房和城乡建设部总经济师冯俊表示,我国对空置率没有官方定义。现在很多人讲的空置率和国际上讲的空置率是不同概念。国际上的空置率指的是,把这个城市里有出租愿望的住房或者有出售愿望的住房作为分子,然后把总住房量作为分母,那是空置率。
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