研究机构：2013年全国住房空置率高达22.4％

    楚天金报讯 2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4%。昨日（6月10日）上午，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《城镇家庭住房空置率及住房市场发展趋势 2014》报告中公布了这一数据。

    据报告介绍，空置房屋包括：仅拥有一套住房家庭因外出务工等原因而空置的自有住房；多套房家庭持有的，既未自己居住，也未出租的住房。报告指出，2013年我国城镇空置房为4898万套，比2011年增加842万套。截至2013年8月，空置住房占据了4.2万亿的住房贷款余额。报告称，现有住房年供给的40%即可满足年新增住房需求，房价下行趋势已定。

    空置率通常被用来佐证楼市泡沫，随着新一轮房市拐点的来临，空置率再度引发关注。有数据显示，2000年至今，美国的空置率在1%至3%之间，日本2008年的空置率为13.1%。住房和城乡建设部总经济师冯俊表示，我国对空置率没有官方定义。现在很多人讲的空置率和国际上讲的空置率是不同概念。国际上的空置率指的是，把这个城市里有出租愿望的住房或者有出售愿望的住房作为分子，然后把总住房量作为分母，那是空置率。 （宗和）

（编辑：李欣）