武汉首套房贷利率打折尚未全面铺开

　　银行首套房利率可以打九五折？近期，不断传出银行首套房房贷利率打折的消息，但连日来多位读者向本报反映，他们买房没享受到优惠。

　　盘龙城一楼盘销售代理公司负责人告诉记者，目前首套房利率打折并没有全面铺开，银行除考虑客户的还款能力和个人征信之外，还与很多隐性因素有关。目前，长期限理财产品年化收益率约5%，九五折后贷款利率只有5.13%，盈利空间比较小，房贷打折很难全面铺开。“我们有两家楼盘可以给客户九五折优惠，但这是我们沟通后的结果。”光谷民族大道、三环线交界处一家楼盘负责人告诉记者。

　　很多反映首套房没有折扣的客户，大多是在三环外的项目，原因就在于目前房贷打折的银行，以股份制银行为主，而这些银行网点集中在市中心。银行要么不愿做这些楼盘的房贷，要么考虑到沟通成本，不愿意打折。