央行降息 武汉公积金存贷款利率均下调0.25%

　　漫画赵健

　　武汉晨报讯（记者龚萍）继央行宣布降息后，昨天，市住房公积金管理中心也宣布调整公积金存贷款利率。从今年11月22日起，个人住房公积金存贷款利率均下调0.25%。

　　通知称，从11月22日起，下调个人住房公积金存款利率，当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%，上年结转的个人住房公积金存款利率由2.60%下调至2.35%；下调个人住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%。

　　今年11月22日（含11月22日）以后发放的个人住房公积金贷款，执行新规；之前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2015年1月1日起再按规定执行；11月22日起，利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

　　根据测算，以贷款50万元贷款期限30年为例，等额本息计算，降息后月还款额约减少74元。

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    湖北日报讯 （记者汪洋）武汉住房公积金管理中心昨日宣布：22日起执行央行降息政策，个人公积金存款、贷款利率均下调0.25个百分点。

    公积金存款方面，当年归集利率不变，仍为0.35%；上年结转利率由2.6%下调为2.35%。公积金贷款方面，5年以下（含5年）利率由4%下调至3.75%；5年以上由4.5%下调至4.25%。

    22日之前发放的未到期公积金贷款，2015年1月1日开始执行新政策。

    武汉住房公积金管理中心相关负责人表示，此次公积金贷款利率下调后，可进一步降低职工还款压力。以一笔20年还清的50万元公积金贷款为例，按等额本息法计算，利率调整后月供减少约73元，总利息可少还1.6万元。

    业内认为，此次公积金贷款利率下调，或能为已经回暖的江城楼市再次注入能量。但楼市供应量还是偏大，当前的重点仍是去库存，短期内房价不会大涨。

（责任编辑 肖进安）