降息后首个工作日：楼市热了 股市火了 “宝宝”蔫了

湖北日报讯 （记者江萌、林建伟、实习生翟玉盼）22日，央行降低存款基准利率，并将存款利率浮动区间上限从1.1倍放宽至1.2倍，武汉已有6家银行率先响应，将利率一浮到顶。10万元存5年定期，利率最多差6125元。

昨日，记者采访19家在汉中资银行。部分银行已将一年期定期存款上浮20%，三年期和五年期也做出相应调整。

目前，工、农、中、建等7家银行将一年期存款利率调整为3%，浦发、民生、湖北银行等5家则在基准利率基础上上调10%，即一年定期利率3.025%，邮储银行的利率为3.03%，而平安、汉口银行、武汉市农商行等6家银行则一浮到顶，一年定期利率为3.3%。

对于5年期定期存款，央行并没有出台基准利率，大部分银行为4.25%，平安银行最高，执行5.225%的年利率，而浦发银行执行4%。按此计算，10万元存5年，利息最多相差6125元。

此次各家银行存款利率差距逐渐拉大，会否造成存款“搬家”？武汉大学金融发展与政策研究中心主任黄宪教授分析，存款大搬家不太可能。一是差距还没有大到吸引消费者的地步。目前银行一年期存款利率最高也只有3.3%，而各银行的理财产品收益率普遍高于此水平，居民为定期存款利息而更换银行的动力不强。二是未来我国将推出存款保险制度，消费者会更注重银行实力，储蓄会综合考虑。

他表示，从国外银行业发展看，利率市场化扩大后，各银行利率水平会拉开，但不会差得太多。因为存款利率过高，会导致成本上升，从而推高贷款利率，这就减少对优质贷款企业的吸引力，所以银行在制定利率时会更理性。

沪深创反弹新高

　　专家：若能开启降息周期，或入牛市

本报讯（记者林建伟、新闻研修班学员葛慧慧）受央行两年半来首度降息刺激，昨日沪深股指强势上行，双双创下本轮反弹新高，其中后者涨幅高达近3%。

券商板块上涨6.36%，招商证券、方正证券、广发证券涨停；地产板块涨5.32%，中航地产、招商地产、泛海控股、保利地产等涨停；高铁板块中中国中铁、中国铁建也大涨；传媒教育、银行板块逆势下跌，不过幅度有限。

央行宣布自22日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，且采取了非对称降息模式。业内人士表示，降息直接降低了企业融资成本，也间接降低了银行理财收益，大量资金有望持续流入股市，因此券商、保险大涨和地产板块应声上涨。盘点历次降息后股市表现，从2002年2月21日起，央行8次降息，沪指次日5涨3跌。

降息对股市长期影响如何？专家表示，若此次能开启一个降息周期，从历史看，或令股市进入牛市。1996年5月1日至1999年6月10日，央行连续7次降息，沪指从566点涨至1689点。2008年10月9日至2008年12月23日，央行连续降息4次，沪指从2008年10月28日的1664.93点起步，2009年8月4日达3478.01点。

值得投资者关注的是，本周有11只新股发行，或会引起股指短期波动，但在央行降息利好的对冲下，扰动效应有所降低。长江证券财富管理中心宋中庆表示，降息有望刺激股市、债市持续走强，券商、保险和高铁板块有一定投资机会。

宝宝们收益降低

　　专家：银行理财产品平均收益预计将跌破5%

本报讯（记者林建伟、实习生翟玉盼）受央行降息影响，余额宝、财付通等宝宝军团理财收益降低。

昨日，余额宝7日年化收益率为4.072%，自22日央行宣布降息以来已是连降3日。理财通的7日年化收益率为4.202%，从22日的4.226%已是连降3日。互联网宝宝挂钩货币基金产品，而货币基金的部分收益来自银行大额协议存款，央行降息及利差收窄，将影响协议存款收益。

记者在某网站看到，昨日起售的理财产品，收益率超过5.5%的仅有两款，大部分在5%左右。银率网分析师认为，降息旨在降低社会融资成本，信托、债券等理财产品收益率水平将下行，预计银行理财产品平均收益将跌破5%。

楼盘到访量猛增

　　专家：有刺激作用，但难以催生爆发性增长

本报讯（记者汪洋）央行宣布降息后，让处于调整期的楼市嗅到“暖冬”气息。连日来，记者走访江城多个楼盘发现，售楼处到访人数和咨询电话明显增加。

“房贷利率下调了，现在买的话可以省多少钱？”22日，在光谷关山大道一楼盘，曾多次看房的刘先生紧盯着计算器上跳动的数字。“以20年期贷款100万元算，月供减少234元，20年可减5万余元利息。”置业顾问一番计算，让他果断出手买房。

央行开始执行降息的当天，恰逢周六，记者走访东西湖、光谷、徐东等片区楼盘，各售楼处骤显热闹。多个楼盘的置业顾问反映称，最近几天看房者数量明显增加，“除了关注房价，最关心的是首套房利率折扣优惠。”

记者在东西湖金湖湾认筹现场看到，在大力促销的推动下，该楼盘当天认筹百余组。该楼盘营销负责人表示，恰逢政策利好，认筹效果好于预期，后期房源将尽快开盘销售。

光谷阳光100大湖第营销负责人也表示，央行降息后，他们顺势推出促销活动，周日当天顾客来访量达到400多人，差不多是之前的两倍，当天共成交18套房，远高于之前的日均成交量。

今年下半年以来，江城楼市利好政策不断。此次降息能产生多大的叠加效应？

武汉市房管局最新统计数据显示，22日、23日新建商品住宅成交量分别为800套、652套，跟上周差别不大。

专家分析，此次降息对于刚需群体入市会有积极作用，可以刺激房地产加速复苏，但由于降息幅度较小，不足以让楼市产生爆发性增长。