降息为武汉楼市“添火”成交量有望再创新高

　　央行降息，再次给楼市销售添柴加火。上周末，汉阳一临江楼盘去化率达95%，再现日光盘。武汉市房管局统计数据显示，今年成交套数再创新高已无悬念，目前武汉新房成交量已接近去年全年的15.9万套。

　　在全面解除限购、央行宣布下调贷款利率等利好政策的刺激下，越来越多的观望者加入购房大军。据统计，上周武汉楼市新建商品房成交5650套，环比增加12.4%，成交面积为570649平方米；其中住宅成交5083套，环比增加1.1%，日均成交726套，楼市淡季成交火热。

　　统计显示，二环外次中心城区，成交量多有上升，90—120平米的主流户型成交比重略有扩大，140平米以上销量继续走高。同时，大平层豪宅、江景房及别墅入市，受置业者追捧，一度推高主城区成交均价，致使上周武汉市住宅成交均价继续上涨至每平米8762.34元。

　　多个楼盘的置业顾问表示，最近几天看房者数量明显增加，据了解，购房者最关心是降息之后的房价，再者就是首套房利率折扣优惠。有业内人士分析认为，此次降息对于刚需群体入市会有积极作用，可以刺激房地产加速复苏。与此同时，上周全市二手房挂牌均价为每平米7426.35元，成交量已连续三周下跌。