东湖豪宅侵占大楼镂空层 　户均违建10平方米

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大楼镂空层被隔成房间

（长江日报）东湖水岸城·天屿小区业主户均面积数百平方米，仍私自侵占公共平台，违建达23处。昨日，东湖生态旅游风景区城市管理执法局的执法队员拆除其中3处违建，面积共计57.2平方米。

昨日上午，记者来到这一位于欢乐大道和二环线交会处附近的楼盘。小区T16栋8楼东西各有一户人家，两户中间靠公共平台和房梁相隔，呈现“口”字型镂空。8楼的公共平台和房梁已与两侧的房子连为一体，镂空部分已被钢筋混凝土填充。

上午10时许，执法队员对违建开始拆除，混凝土被砸掉后，中间露出十多根两指粗的钢筋。城管队员说，下一步将钢筋剪断，防止恢复违建。

据了解，一般出现违建的楼层，两侧的业主都会商量好，共同出资占据公共平台和其余公共区域，以此分别扩建其次卧室和南阳台，并平分违建面积。以T16栋为例，每层违建面积约19.05平方米，次卧室面积可以扩大约30%。

一位违建业主称，只需花几万块钱连接镂空层就可以扩大住房面积，做清洁还更安全、方便。

小区T18栋一处违建的南阳台已经扩建完毕，物业公司负责人介绍，拆除这部分业主开始也不愿意，当时也是看着别人都在做，他们才跟着一起做的。现在经过各方联合做工作，业主才松了口。

记者注意到，昨日拆除的违建中，房屋面积从230.18平方米至424.96平方米不等，还有部分复式楼。从居住角度来说，足够一个家庭正常使用。

东湖生态旅游风景区城市管理执法局表示，该小区的这些违建，属于未经审批私自改变房屋结构和楼宇外立面，加大了房屋荷载量，改变了楼房受力点，危及大楼安全。

针对类似违建，城管部门将依法进行拆除，并由业主承担相应费用。下一步，楼内剩余20处违建也将依法拆除。