光大银行首推房屋交易资金网上托管新模式

    近日，光大银行适应电子银行发展趋势和市场需求，在业内首家推出“房屋交易资金网上托管”创新模式，本服务借助光大银行便捷的网上银行渠道，通过全流程在线管控、交易资金银行托管、保证金账户线下落地等模式，实现银行、房屋中介、买卖个人多方共赢，目前网上托管资金已突破4亿元资金100%安全。

    今年以来，随着全国多地二手房限购令的不断解除，房屋价格呈现回暖态势，极大地带动了房屋交易量的上升。国内各大城市二手房交易量相继超过了一手房，成为房地产市场的主力军，逐步占据房地产市场的最大份额。然而，房屋交易特别是二手房交易中却存在很多隐忧，9月份以来，全国掀起了一阵“中介跑路风”，多地爆发的房屋中介跑路事件，让全国房屋中介面临信任危机。

    房产交易过程中，交易金额高、买卖双方欠缺信任等资金安全问题，一直困扰着房屋买卖双方。将信将疑地选择房屋中介公司，问题同样爆发。要么担心付了款拿不到房，要么担心卖了房拿不到款，资金安全到底如何保证？

    买房置地在老百姓眼里自古以来就是头等大事，如何还老百姓一个安心、放心、省心的购房环境呢？光大银行“房屋交易资金网上托管”服务正是从根本上解决了购房资金安全风险问题。

    “房屋交易资金网上托管”服务是光大银行响应普惠金融号召，为广大客户在住房财富流通环节提供便利做出的有益探索。该模式操作流程简便，能够满足中介与交易双方交易便捷、操作规范和资金安全的需求，实现了个人房屋资金托管从合同建立到资金划拨的全流程线上管控，业务功能在同业中具有独创性。

    以房屋卖方的流程为例，王先生欲通过光大银行合作的房屋中介公司出售一套房屋，以前需要往返几次银行和中介公司才能走完流程，现在，王先生仅需在光大银行合作房屋中介门店提供相关材料并办理光大银行“房屋交易资金网上托管业务”，售房款项即可存放在光大银行托管账户中，待房屋过户成功后王先生可到光大银行任意网点开户并支取售房款项。首付款、全款包括尾款全程保管在光大银行为每位客户单独开立的保证金账户中，不满足支取条件，任何人无法把款取走，确保购房交易资金的绝对安全可靠，让客户省时省力安心，享受到像网上购物一样便捷、安全和高效的购房资金支付体验。

    “房屋交易资金网上托管”服务以互联网金融的创新模式，完美地实现了房屋交易的线上签约、即时付款、任意网点取款的最优流程。该服务在青岛、福州等十六个地区推出以来，短短几个月，托管笔数突破百笔，托管金额突破4亿元，服务超过1000名客户，获得了市场的全面认可。（杜钺）

（编辑：郭欣欣）