“金九银十”第二周 武汉楼市成交未现明显高潮

　　最近一周，细心的武汉市民可能发现大街小巷，散发房地产广告的大妈们明显多了起来。在刚刚过去的上一周，楼市在新一波推货潮和促销潮中迎来了传统的旺季。继9月首周成交下滑后，中国8成主要城市成交总量回升17.4%，武汉楼市则以4390套商品住宅的成交量，位居全国第二。

　　9月第一周受抗战胜利假期的影响，全国主要城市成交量显著下滑。不过，最近一周，中国指数研究院的数据显示，2015年9月6日至9月12日，29个可比城市的住宅成交面积比前一周明显回升，涨幅达17.4%。

　　上周，武汉商品住宅成交4390套，成交面积达45.9万平方米，环比涨1.5%，位居全国成交量的第二。楼市成交量“老大哥”上海上周因受抗战胜利假期的影响，成交量大跌30%，位居武汉之后。而本周，上海卖房4873套，重新回到第一的位置。

　　开发商都在抓住这一年中最好的卖房时节开始频繁推盘。据目前的统计数据显示，9月武汉共有57个楼盘预计上市，包括25个纯新盘和32个老盘加推；上周武汉推出的新盘整体去化不错，某改善性楼盘上周推出256套住房，开盘去化7成以上。

　　记者发现，在“金九银十”之际，武汉平均每天卖房627余套，并没有出现销售明显上升的迹象。对于“金九银十”的成色如何，有业内人士称，上半年持续的楼市高烧透支了很大一部分购房需求，加上股市“感冒”导致购买力水平下降，因此即使在政策利好叠加之下，楼市情绪也很难出现高涨现象。