20层高楼银丰宾馆爆破拆除 探访十佳宾馆为何要拆

图为：银丰宾馆方位示意图 制图：万璇

湖北日报讯 （记者汪洋、通讯员金敏）“砰砰砰……”昨日15时，随着几声沉闷的巨响，位于汉口中山大道多福路和友谊南路之间的银丰宾馆群楼顺次倒塌，创下武汉乃至中南地区闹市区爆破拆除高度之最——20层、77米。

宾馆南侧9层居民楼最先起爆，从3个不同方向分崩离析；宾馆西侧居民楼接着起爆，向南倒塌；最高的银丰宾馆最后起爆，向南倾倒于之前爆破形成的废墟上。

记者站在距离银丰宾馆数百米外的马路上，能强烈感受到爆破产生的冲击波，掐表计算，整个爆破过程仅7秒。

爆破后，停在中山大道上待命的10余辆洒水车立即进场压尘，现场飘起雨雾，爆破产生的粉尘，几分钟后即消散。

爆破工程现场负责人、武汉市政集团副总经理贾永胜介绍，此次爆破共用炸药450公斤，拆除建筑物3.5万平方米，未对临近的地下商城、地下管网以及周边高楼、地铁工地造成影响。

汉正街控股集团有关负责人介绍，爆破后将进行土地整理，占地约80亩的银丰片地块将于本月30日挂牌，起拍总价42.7亿元，楼面起价10290元/平方米。这是汉正街商务区入市的首宗地块，标志着汉正街改造工程提速。

2011年，汉正街整体搬迁改造工程启动：40余家市场先后关闭，40余家消防隐患单位摘牌；去年，汉正街被定位为武汉市中央服务区：从1.67平方公里扩容为28平方公里，1.4公里的核心老街区通过修复，再现历史风貌，找回叶开泰、谦祥益、汪玉霞等老字号的根脉，重现当年万商云集的繁华盛景，其他区域则建高端写字楼，引入高端商业、金融业态和大型企业总部。

据介绍，截至目前，华润、香港南华、深圳宝能、远洋地产、金融街控股等财团均明确表达了在汉正街投资的愿望，香港新鸿基、九龙仓、新加坡丰树集团等知名公司对汉正街项目也有较强的投资意向。

汉正街，又一次站到了再出发的起点。

　　十佳宾馆为何要拆

20层，20岁，三星级，湖北十佳，这就是黯然谢幕的银丰宾馆。

资料显示，银丰宾馆1994年建成开业，此后两次装修升级。

为何要拆？有关方面昨日透露，主要出于汉正街整体规划、开发的考虑。

银丰宾馆位于中山大道多福路和友谊南路之间，临近武胜路、武广、六渡桥，距离武汉恒隆广场项目地块550米，是汉正街商业圈的标志性建筑。

银丰宾馆所属的湖北银丰集团负责人介绍，银丰宾馆属于优良资产，开业时效益很好，高铁开通后，生意更为火爆。据其透露，最初，银丰宾馆并不在征收拆迁范围内，后来硚口区征收拆迁指挥部突然来函协商，经过数轮谈判，最终签下协议。

据记者了解，最终的补偿款约2.3亿元，已先期支付2000万元。

了解内情的人士透露，银丰宾馆爆破前，该地块其他地方基本拆平，呈“凹字”形，有投资意向的开发商实地踏勘，觉得这座宾馆像是“门牙”，挡在那里影响开发，决策层最终决定将“牙”拔掉。

“拔牙”的代价，是艰难的谈判和巨额的补偿，银丰地块挂牌入市时间，也一推再推，从今年年初，一直推到年底。

银丰集团有关负责人昨日表示，服从政府统一规划和安排，希望汉正街越来越好。

另据了解，银丰地块内有两处武汉市级文保单位，即保寿桥和汉口义勇消防联合会旧址，爆破时特意做了防护，避免误伤。

银丰地块挂牌公告显示，这两处文物也纳入整体开发范围，具体保护与控制要求按《中华人民共和国文物保护法》执行。