采矿权评估报告公示（2015年12月第1期）

根据相关工作要求，现将《湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权评估报告》予以公示，公示期为2015年12月3日--2015年12月13日（10日）。公示期内，如有相关问题请向我厅反映。

联系人：李处长027-86656119

省国土资源厅资源处

2015年12月3日

湖北宜化江家墩矿业有限公司

江家墩矿区西矿段

采矿权评估报告

KYR-PG-2015-049

                    武汉矿业人工程技术有限公司

二〇一五年八月

地址：武汉市(武昌区)中北路107号领寓大厦19层02-05室    邮政编码：430071

电话：4000962800、027-59007667                                E-mail:[email protected]

湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段

采矿权评估报告摘要

KYR-PG-2015-049

评估机构： 武汉矿业人工程技术有限公司。

评估委托人： 湖北省国土资源厅。

评估对象： 湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权。

评估目的： 采矿权出让，为该项目探转采补缴价款提供参考意见。

评估基准日： 2011年12月31日。

评估方法： 收入权益法。

主要技术经济参数: 评估的保有资源储量2889.00万吨，P ₂ O ₅ 平均品位27.18%（其中122b资源储量281.50万吨、P ₂ O ₅ 平均品位26.68%，333资源量2607.50万吨、P ₂ O ₅ 平均品位27.23%）；评估利用资源储量2367.50万吨，P ₂ O ₅ 平均品位27.16%；评估可采储量1490.49万吨；设计损失量798.56万吨，矿石贫化率5%，回采率95%；评估生产规模60万吨/年（其中平均出矿品位28.50%的原矿36万吨/年，平均出矿品位为21.75%的贫矿15.6万吨/年）；评估计算年限26.15年；出矿品位为28.50%原矿坑口不含税价为57.26元/吨、出矿品位为21.75%原矿坑口不含税价为20.09元/吨；采矿权权益系数4.8%；折现率7%。

评估结果： 经评估人员现场查勘和市场行情分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权价值为2573.72万元，其中应扣减原探矿权人已缴纳的探矿权价款96.88万元，应补缴采矿权价款2476.84万元（大写：贰仟肆佰柒拾陆万捌仟肆佰元整）。

评估有关事项声明： 根据《省国土资源厅关于宜化集团江家墩矿区开发问题的复函》（鄂土资函[2010]1940号）和本项目《占用矿产资源储量登记书》，本项目采矿许可证范围（注：矿区范围面积为1.1361km ² ）内目前实际占用的资源储量仅为江家墩磷矿勘查区F2断层以西，也即本项目采矿许可证范围内F2断层以东的资源储量并不在本次评估范围之内。本次实际评估范围面积约为0.7625km ² ，拐点坐标为：A(X3477451.71,Y37512407.03)、B(X3476638.95,Y37513324.40)、C(X3475801.45，Y37513667.05)、D(X3475628.80,Y37513688.30)、⑷（X3475608.83,Y37512951.03）。

以上内容摘自《湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权评估报告》，详细情况请阅读报告全文。

法定代表人：李向阳（注册矿业权评估师）

项目负责人：闵厚禄（注册矿业权评估师）

  武汉矿业人工程技术有限公司

                                                                                二〇一五年八月二十六日

目  录

一、正文

  TOC \o "1-3" \h \z \u1、评估机构.PAGEREF _Toc406596452 \h1

2、评估委托人.PAGEREF _Toc406596453 \h2

3、采矿权（申请）人.PAGEREF _Toc406596454 \h2

4、评估目的.PAGEREF _Toc406596455 \h2

5、评估对象和范围.PAGEREF _Toc406596456 \h2

6、评估基准日.PAGEREF _Toc406596457 \h4

7、评估依据.PAGEREF _Toc406596458 \h4

8、矿产资源勘查和开发概况.PAGEREF _Toc406596459 \h6

9、评估实施过程.PAGEREF _Toc406596460 \h20

10、评估方法.PAGEREF _Toc406596461 \h21

11、评估参数的确定.PAGEREF _Toc406596462 \h22

12、评估假设.PAGEREF _Toc406596463 \h28

13、评估结论.PAGEREF _Toc406596464 \h29

14、特别事项说明.PAGEREF _Toc406596465 \h29

15、评估报告使用限制.PAGEREF _Toc406596466 \h31

16、评估报告日.PAGEREF _Toc406596467 \h31

17、评估人员.PAGEREF _Toc406596468 \h31

二、附表

附表一、湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权评估价值估算表；

附表二、湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权评估可采储量估算表。

三、附件

附件一、关于《附件》使用范围的声明；

附件二、武汉矿业人工程技术有限公司营业执照；

附件三、武汉矿业人工程技术有限公司探矿权采矿权评估资格证书；

附件四、注册矿业权评估师资格证书；

附件五、武汉矿业人工程技术有限公司及注册矿业权评估师承诺函；

附件六、矿业权评估工作委托函（鄂矿权评委〔2011〕24号）；

附件七、采矿权人承诺函；

附件八、采矿许可证（证号：C4200002011126110120889）；

附件九、企业法人营业执照（420521000003299）；

附件十、《湖北省宜昌磷矿江家墩矿区详查补充地质报告》（湖北省宜昌地质勘探大队，2011年1月）；

附件十一、《湖北省国土资源厅关于<湖北省宜昌磷矿江家墩矿区详查补充地质报告>矿产资源储量评审备案证明》（鄂土资储备字〔2011〕22号）；

附件十二、《湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩磷矿矿产资源开发利用方案》（化工部长沙设计研究院，2011年6月）；

附件十三、《<湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩磷矿矿产资源开发利用方案>评审认定书》（鄂采方案认〔2011〕46号）；

附件十四、《湖北省宜昌市夷陵区江家墩磷矿段地质普查项目探矿权评估报告》（摘要，天地源评字[2004]第27号总第113号，2004年5月）及其备案核收证明；

附件十五、《湖北省国土资源厅关于宜昌富磷矿业有限责任公司履行<湖北省宜昌市夷陵区江家墩磷矿段地质普查项目探矿权出让合同>缴纳探矿权价款的通知》（2004年6月7日）；

附件十六、勘查许可证（证号：T42520080503008052）；

附件十七、占用矿产资源储量登记书（2011年6月17日）；

附件十八、《湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段矿产资源模拟开发利用方案》（武汉矿业人工程技术有限公司，2014年12月）；

附件十九、矿业权评估人员胜任评估项目的自述材料。

四、附图

附图一、湖北省宜昌磷矿江家墩矿区地形地质图；

附图二、湖北省宜昌磷矿江家墩矿区中含磷层第二矿层（Ph ₂ ² ）底板等高线及资源储量估算平面图； 

附图三、湖北省宜昌磷矿江家墩矿区中含磷层第一矿层（Ph ₂ ¹ ）底板等高线及资源储量估算平面图；                                     

附图四、湖北省宜昌磷矿江家墩矿区下含磷层第三矿层（Ph ₁ ³ ）底板等高线及资源储量估算平面图。

湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段

采矿权评估报告书

受湖北省国土资源厅委托（见附件六），武汉矿业人工程技术有限公司组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权及相关事项进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在2011年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将评估情况报告如下：

名          称：武汉矿业人工程技术有限公司；

地          址：武汉市武昌区中北路107号领寓大厦19层02-05室；

法定代表人：李向阳；

营业执照号：420106000064808；

探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2008]016号；

武汉矿业人工程技术有限公司成立于2006年3月14日，注册资本叁佰万元，经营范围包括：化工矿山、煤炭矿井、冶金矿山工程乙级设计；矿业权评估及咨询；矿业权评估涉及的矿产资源经济评估，矿业权评估涉及的勘查、开发利用可行性研究；乙级地质灾害危险性评估；矿山地质测量；土地整理复垦开发方案编制，土地整治项目规划及预算编制。详见附件二、附件三。

本项目评估委托人为湖北省国土资源厅。

本项目采矿权人为湖北宜化江家墩矿业有限公司，该企业营业执照注册号为420521000003299，经宜昌市夷陵区工商行政管理局审核批准成立；法定代表人为张行锋，企业地址为宜昌市夷陵区平湖大道27号，经营范围为磷矿石销售（见附件九）。

根据《湖北省国土资源厅关于印发<探矿权转采矿权补缴探矿权价款有关规定>的通知》(鄂土资规［2011］1号)规定，湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区属以协议有偿方式取得的低风险勘查矿种探矿权，现拟探矿权转采矿权，因其查明矿产资源储量发生重大变化，需按规定补缴探矿权价款。本次评估即为实现上述目的，而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。

本项目评估对象为湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权。根据本项目采矿许可证（证号：C4200002011126110120889，见附件八），矿区范围由4个拐点圈定（1980西安坐标系），矿区面积约为1.1361km ² ，具体如下：

拐点号            X坐标                      Y坐标

⑴              3477594.97                37512903.37

⑵              3476946.84                37513472.58

⑶              3475632.40                37513836.53

⑷              3475608.83                37512951.03

开采深度：+770m米至+600m。该范围与本项目矿产资源开发利用方案、模拟开发利用方案设计范围一致（见附件八、十、十二、十八）。

需要说明的是：根据《省国土资源厅关于宜化集团江家墩矿区开发问题的复函》（鄂土资函[2010]1940号）和本项目《占用矿产资源储量登记书》，本项目采矿许可证范围内实际占用的资源储量仅为江家墩磷矿勘查区F2断层以西，也就是说本项目采矿许可证范围内F2断层以东的资源储量并不在本次评估范围之内。实际开采范围面积约为0.7625km ² ，开采深度不变，具体拐点坐标如下：

拐点号            X坐标                      Y坐标

A              3477451.71                37512407.03

B              3476638.95                37513324.40

C              3475801.45                37513667.05

D              3475628.80                37513688.30

⑷            3475608.83                37512951.03

插图1                            江家墩矿区范围叠合图

本采矿权评估项目的评估基准日确定为2011年12月31日，该时点距评估委托日时间较近，在两个月以内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有关标准。

评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：

7.1 、法规依据

⑴《中华人民共和国矿产资源法》；

⑵《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年241号令）；

⑶《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院1998年242号令）；

⑷《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资[2000]309号）；

⑸《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号）；

⑹《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》（2008年第6号）及《中国矿业权评估准则》（中国矿业权评估师协会编著）；

⑺《国土资源部关于<矿业权评估参数确定指导意见>的公告》（2008年第7号）及《矿业权评估参数确定指导意见》（中国矿业权评估师协会编著）；

⑻《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；

⑼《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则—指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定》；

⑽《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）；

⑾《磷矿地质勘查规范》（DZ/T 0209-2002）。

7.2 、行为、产权和取价依据等

⑴《省国土资源厅关于印发<探矿权转采矿权补缴探矿权价款有关规定>的通知》（鄂土资规〔2011〕1号）文件）；

⑵矿业权评估工作委托函（鄂矿权评委〔2011〕24号，详见附件六）；

⑶采矿许可证（证号：C4200002011126110120889，见附件八）；

⑷《湖北省宜昌磷矿江家墩矿区详查补充地质报告》（湖北省宜昌地质勘探大队，2011年1月,详见附件十）；

⑸《湖北省国土资源厅关于<湖北省宜昌磷矿江家墩矿区详查补充地质报告>矿产资源储量评审备案证明》（鄂土资储备字〔2011〕22号）（详见附件十一）；

⑹《湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩磷矿矿产资源开发利用方案》(化工部长沙设计研究院，2011年6月，详见附件十二)；

⑺《<湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩磷矿矿产资源开发利用方案>评审认定书》（鄂采方案认〔2011〕46号，详见附件十三）；

⑻《湖北省宜昌市夷陵区江家墩磷矿段地质普查项目探矿权评估报告》（摘要，天地源评字[2004]第27号总第113号，2004年5月）及其备案核收证明（详见附件十四）；

⑼《湖北省国土资源厅关于宜昌富磷矿业有限责任公司履行<湖北省宜昌市夷陵区江家墩磷矿段地质普查项目探矿权出让合同>缴纳探矿权价款的通知》（2004年6月7日，附件十五）；

  = 10 \* GB2⑽勘查许可证（证号：T42520080503008052，附件十六）；

  = 11 \* GB2⑾占用矿产资源储量登记书（2011年6月17日，附件十七）；

  = 12 \* GB2⑿《湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段矿产资源模拟开发利用方案》（武汉矿业人工程技术有限公司，2014年12月，附件十八）；

  = 13 \* GB2⒀湖北省国土资源厅会审（会签）纪要（[2012]6号、11号）；

⒁评估人员收集的其它有关资料。

8.1 、项目区位置及交通

湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段（以下简称江家墩西矿段）为江家墩磷矿区的一部分，江家墩磷矿区位于宜昌市夷陵区北西338度方向直距81km处，行政区划隶属于宜昌市夷陵区樟村坪镇董家河村和古村村。矿区地理坐标：东经111º08′08″～111º10′56″，北纬31º23′52″～31º25′57″，面积约10.92km ² 。矿区东西两侧均有矿山简易公路与雾(渡河)～殷(家坪)矿山专用公路相连，距离30km。从矿区东西两侧到宜昌市运距130～150km，区内交通尚属方便。

8.2 、项目区自然地理与经济概况

矿区属中山地貌类型，地貌总体为北高南低，山脉呈南西～北东走向，峭壁林立，地形总体坡度大于40度，区内最高海拔为1564.44m(蜡烛山)，最低海拔标高为852.10m(肖家河谷)，相对高差最大达712.34m，一般在400m左右。区内地形复杂，沟谷深切，山势陡峻，沿沟谷两侧悬崖密布，陡壁连绵。

区内主要水系是矿区南部管家河及中东部干沟子河，两条水系最终注入西河入长江。管家河、干沟子河两条常流水系均在不同地段穿越江家墩矿区，其次级间歇性水沟发育，均深切矿区，致使区内沟谷密布，地形复杂。

矿区处在亚热带季风气候带上，一年四季分明，气候温暖潮湿，雨量充沛。矿区年平均气温16.7℃，最高气温达40.5℃，最低气温-12℃。

区内植被发育。主要经济林为松杉，亦有少量柏树、银杏树。由于近年来过度伐木及土地贫瘠，目前山坡、山脊主要生长为灌木丛。区内灌木茂盛，荆棘丛生，通行通视较困难。

当地农作物主要为玉米、土豆，经济收入为药材及畜牧养殖业。目前青壮年男性居民多从事矿山开采工作及外出务工，专职务农的主要是老人及妇女。近年来，随着磷矿勘查重心北移，矿山勘查、开采业迅速兴起，当地居民收入显著提高，生活水平大有改善。

8.3 、矿区以往地质情况

⑴2004年5月，湖北矿联勘查设计有限公司受武汉天地源咨询有限责任公司委托，编制了《湖北省宜昌市夷陵区江家墩磷矿段地质普查项目资源量预测报告》，提交预测资源量（334）280万吨。同期，武汉天地源咨询有限责任公司在此基础上编制了《湖北省宜昌市夷陵区江家墩磷矿段地质普查项目探矿权评估报告》（见附件十四）。

⑵2007年7月，湖北省宜昌地质勘探大队提交了《湖北省宜昌磷矿江家墩矿区普查报告》，2007年9月湖北省国土资源厅矿产资源储量评审中心组织专家对该报告进行了评审，经审批：其Ph ₂ ² +Ph ₂ ¹ +Ph ₁ ³ 矿层333资源储量87609千吨，其中主要工业矿层(Ph ₂ ² )333资源储量56143千吨；次要工业矿层(Ph ₂ ¹ )333资源储量22765千吨；次要工业矿层(Ph ₁ ³ )333资源储量8701千吨。另有潜在的矿产资源（334？）41467千吨。

⑶2007年7月－2008年7月，湖北省宜昌地质勘探大队提交了《湖北省宜昌磷矿江家墩矿区详查报告》，2008年8月湖北省国土资源厅矿产资源储量评审中心组织专家对该报告进行了评审，经审批认为：详查地质工作和《详查报告》达到了详查阶段的工作要求，对探矿权范围内磷矿石资源储量Ph ₂ ² +Ph ₂ ¹ +Ph ₁ ³ 矿层（122b+333）144561千吨予以备案(鄂土资储备字〔2008〕32号)，并作为开展矿区勘探地质工作的依据。

⑷2011年1月，湖北省宜昌地质勘探大队对该区进行了矿产地质勘查工作，提交了《湖北省宜昌磷矿江家墩矿区详查补充地质报告》，该报告经湖北省国土资源厅以“鄂土资矿评储字〔2011〕22号”文予以批准备案，可作为本次评估的主要地质依据。

8.4 、矿区地质概况

8.4.1 、区域地质

江家墩矿区地处扬子准地台鄂中褶断区“黄陵断穹”北缘。断穹核部由晚元古代～晚太古代中深变质岩、混合岩及岩浆岩组成基底构造层。翼部由震旦系至三叠系地层（缺失下泥盆统和下石炭统）组成沉积盖层构造层，主要岩性为碳酸盐岩或碎屑岩。

区域断裂构造较发育，主要为北西向及北北西向断裂，前者以雾渡河断裂为代表；后者以远安东、西部断裂、新华断裂、仙女山断裂为代表，纵贯"黄陵断穹"东西两翼。以上诸组断裂规模宏大，具有多期次活动特征。其中雾渡河断裂走向长数十公里，对“黄陵断穹”地区地质景观起着重要的控制作用，核南部侵入大量岩浆岩，核北部则以中深变质岩为主。同时，它也从总体上控制了宜昌磷矿的分布，该断裂以北的陡山沱组沉积了质优量大的磷矿床，而南盘则仅出现小而贫的磷矿点。

震旦系上统陡山沱组是区内主要含磷岩系，其中磷块岩发育地段主要在黄陵断穹北、东翼，呈北西～南东向弧形展布，南起晓峰、北至董家河、肖家河，西止白果园，延长达70公里，面积340平方公里。

宜昌磷矿自震旦系上统陡山沱组～寒武系共有6个含磷层位：由上而下赋存于寒武系牛蹄塘组（∈ ₁ n）底部（Ph ₆ ）、震旦系上统灯影组第二岩性段的底部（Ph ₅ ）、陡山沱组白果园段（Z ₂ d ₄ ）顶部（Ph ₄ ）、王丰岗段（Z ₂ d ₃ ）底部（Ph ₃ ）、胡集段（Z ₂ d ₂ ）底部（Ph ₂ ）和樟村坪段中亚段（Z ₂ d ₁ ² ）（Ph ₁ ）。Ph ₃ ～Ph ₆ 因厚度小、品位低、变化大而不具工业利用价值，仅Ph ₂ 和Ph ₁ 构成区内的工业磷矿层。

8.4.2 、矿区地层

矿区地表主要出露寒武系下统牛蹄塘组（∈ ₁ n）～中统覃家庙组（∈ ₂ q），其次为震旦系灯影组(Z ₂ dn)地层，陡山沱组（Z ₂ d）仅出露于矿区南侧肖家河，出露面积小。第四系主要沿矿区东部干沟子河零星分布。灯影组（Z ₂ dn）地层主要出露于矿区南西部望家山～管家河～江家墩一带，其余分布为寒武系地层。

各地层简述如下：

⑴中元古界神农架群（Pt ₂

⑵震旦系上统：陡山沱组（Z ₂ d）：自下而上可分成樟村坪段（Z ₂ d ₁ ）、胡集段（Z ₂ d ₂ ）、王丰岗段（Z ₂ d ₃ ）及白果园段（Z ₂ d ₄ ）四个岩性段。

①樟村坪段（Z ₂ d ₁ ）：按岩性特征由下而上分为下亚段（Z ₂ d ₁ ¹ ）(习称“下白云岩”)、中亚段（Z ₂ d ₁ ² ）、下含磷层第三矿层(Ph ₁ ³ )及上亚段（Z ₂ d ₁ ³ ）(习称“上白云岩”)，其特征如下：

下亚段（Z ₂ d ₁ ¹ ）根据其岩石特征可分为两层：

（Z ₂ d ₁ ^1-1 ）(习称“底砾岩”)：浅灰色含云岩砾石或陆源砾石的底砾岩，砾石成分主要为云岩、绿泥石片岩、硅质岩，另见少量石英、云母、角闪石等。厚0.90～12.53米。

（Z ₂ d ₁ ^1-2 ）(习称“下白云岩”)：浅灰色中层状含稀疏磷条纹泥晶云岩、泥粉晶云岩。厚0.49～10.85米。

中亚段（Z ₂ d ₁ ² ）：上部为灰黄色薄层状白云质泥岩及暗灰绿色含云质泥岩(厚1～2米左右)，层内可见磷质细条带或扁平磷块岩砾屑顺层分布。中下部为黑色含钾页岩，常见黄铁矿细粒呈星散状、团斑状分布。水平层理发育，可见少量黑色磷质砂砾屑不均匀分布。厚5.88～17.17米。

下含磷层第三矿层（Ph ₁ ³ ）：矿区内Ph ₁ ³ 磷矿层相对不发育，呈透镜状产出，厚度、品位变化大，空间上不连续，厚度0～3.97米，P ₂ O ₅ 品位12.27～27.64%，平均品位19.91%。当发育齐全时亦可三分：上分层（Ph ₁ ^3-3 ）主要为白云岩条带磷块岩组成；中富矿（Ph ₁ ^3-2 ）为灰黑色硅质泥晶磷块岩(ZK501孔见其厚1.29米，P ₂ O ₅ 含量30.73%)，大多数钻孔不见富矿层或富矿层厚度不足1.00米；下分层（Ph ₁ ^3-1 ）为泥岩条带状磷块岩。

上亚段（Z ₂ d ₁ ³ ）(习称“上白云岩”)：浅灰色～灰白色中～厚层状粉晶白云岩，其间含硅质团块及磷团块，含少量砂砾屑，溶蚀孔洞发育，孔径一般0.20～2.00cm,多呈不规则状，孔内常见白色钙质结晶体。矿区南西部ZK101处，该层不发育。厚0～17.70米。

②胡集段（Z ₂ d ₂ ）：胡集段在江家墩矿区具两分特征，即下亚段（Z ₂ d ₂ ¹ ）和上亚段（Z ₂ d ₂ ² ）。

下亚段（Z ₂ d ₂ ¹ ）：与邻近矿区相比该段具有明显变化，可分为Z ₂ d ₂ ^1-1 (下分层)和Z ₂ d ₂ ^1-2 (上分层)：Z ₂ d ₂ ^1-1 下部为中含磷层第一矿层(Ph ₂ ¹ )，为区内次要工业矿层。Ph ₂ ¹ 矿层厚度0～4.91米，平均厚度2.37米，P ₂ O ₅ 品位18.70～31.73%，平均品位24.12%。Z ₂ d ₂ ^1-1 中部为灰～灰白色厚层粉晶云岩，常见灰～灰黑色砂砾屑及硅质团块，局部地段夹少量细磷条带或团块，厚1.23～20.71米。Z ₂ d ₂ ^1-1 顶部为中含磷层第二矿层(Ph ₂ ² )，为区内主要工业矿层，Ph ₂ ² 矿层厚度0.40～16.55米，平均厚度5.04米，P ₂ O ₅ 品位16.20～31.73%,平均品位23.29%。Z ₂ d ₂ ^1-2 为灰白色中～厚层状粉晶云岩，局部夹灰黑色细磷条带或团块。水平层理发育，成层性较好。厚1.33～6.15米。

上亚段（Z ₂ d ₂ ² ）：为黑色薄层状含燧石扁豆体粉晶云岩及泥粉晶云岩，其间夹黑色薄层状云质泥岩，云岩及云质泥岩中可见燧石扁豆体或燧石条带。常见黄铁矿小晶体集中成0.5～1.0厘米大的结核或几毫米宽的条带（纹），普遍见星散状黄铁矿。厚6.65～23.57米。

③王丰岗段（Z ₂ d ₃ ）：浅灰色薄～中层状泥晶云岩、泥粉晶云岩夹页片状云质泥岩，局部见烟灰色硅质岩，水平层理发育。本段底部见一层含黑色豆粒状硅质磷块岩（Ph ₃ ）条带状粉晶云岩，其层位较稳定，厚度薄，是区内重要分层标志，一般厚3～10厘米。厚34.50～52.95米。

④白果园段（Z ₂ d ₄ ）：为深灰色～灰黑色薄～中层状粉晶云岩、泥晶云岩，见黑色燧石条带及结核，层面上见紫红色铁质薄膜，水平层理发育。白云岩为泥粉晶结构，含白色碎屑斑点，习称“芝麻点状构造”。厚10.06～23.56米。

⑶寒武系下统：牛蹄塘组（∈ ₁ n）在本矿区厚度较小，在矿区普查工作中将石牌组（∈ ₁ sp）与牛蹄塘组（∈ ₁ n）合并为一个填图单元，代号∈ ₁ (n+s)，厚27.59～43.67米。

⑷寒武系中统：覃家庙组（∈ ₂ q）：浅灰～深灰色薄～中层状含泥质泥粉晶云岩、含燧石结核(条带)泥晶云岩及粉晶云岩，可见厚度达31.71米，区内未见顶。

⑸第四系（Q）：为残坡积物，主要由崩塌岩石碎块、松散碎石、砂石粘土及河床冲积物组成，呈松散～半固结状，多分布于河谷及其两侧的缓坡地带。厚度0～19.04米，一般为2～4米。

8.4.3 、构造

矿区内地层总体呈倾向北东及北北东的单斜构造，倾角平缓，一般5～11度，局部因断裂构造影响，地层产状变陡，倾角可达15度。区内褶皱不发育，以断裂构造为主，构造类型较简单。共发现断层六条，按其走向延伸，大致可分为两组方向：北北西向断裂（F ₁ 、F ₂ 、F ₃ 、F ₇ ），分布于矿区西部（F ₁ 、F ₂ ）及东部（F ₃ 、F ₇ ），对矿体连续性破坏较大；北东向断裂（F ₄ 、F ₆ ）分布于矿产区东部。

矿区内以北北西向断裂构造为主，次为北东向断裂。根据二组断裂构造发育程度和相互关系，结合区域构造总体特征，本矿区断裂构造具有以下特点：北东向断层(F ₄ ），延伸长度大，断距落差大、断层面倾向北，常单个出现，具多期性活动，活动时期较长，早期为压性，晚期为张扭性，将早期形成的北北西向断层切错,组成区域构造块体的边界；北西向张扭性断层成组近于平行出现（如F ₁ 、F ₂ 、F ₃ 、F ₇ ），规模较大，常形成地堑、地垒，对矿层影响较大，将矿层切割成大小不一的矿块。

8.5 、矿床地质

矿区内共赋存共三个工业磷矿层，即：中含磷层第二矿层（Ph ₂ ² ）、第一矿层（Ph ₂ ¹ ）及下含磷层第三矿层（Ph ₁ ³ ）。Ph ₁ ³ 与Ph ₂ ¹ 矿层之间的间距为0～17.70米，Ph ₂ ¹ 与Ph ₂ ² 矿层之间的间距为1.23～20.71米。

⑴Ph ₂ ² 主要工业磷矿层

Ph ₂ ² 矿层，全矿区均有分布，由21个钻孔控制，孔孔见矿。工业矿层走向长2000－3210米，倾向宽4120米，矿层赋存标高810～415米，矿体最小埋深96.83米，最大埋深1084.40米，均位于当地最低侵蚀基准面（755.0米）以下。属典型的隐伏矿床，矿层总体倾向北东～北北东，倾角4～12度。

Ph ₂ ² 矿层呈层状产出，厚度较稳定，组份均匀。矿体厚度2.19（ZK503）～16.55m（ZK132），平均6.31米，厚度变化系数64.19%；P ₂ O ₅ 品位16.20（ZK304）～29.69%（ZK103），平均23.98%，品位变化系数19.61%。

总体而言，Ph ₂ ² 矿层分布较连续。在施工的21个钻孔中，仅3个钻孔（ZK305、肖家河ZK2100、肖家河ZK1905）的矿层厚度低于可采厚度，分别在矿区近中部金家沟附近和矿区南东缘形成两个不可采区。

Ph ₂ ² 工业矿层的厚度与品位变化规律及其相互关系：在矿区南西部，发育良好，厚度大，一般厚度为7～9米，最大厚达16.55米，具有一定起伏变化和方向性，即：矿层向矿区北北西端延伸区域，其厚度有明显变大趋势；中东部除ZK305孔为0.40米外，其余均发育稳定，厚度3-6米，变化较小；南东部厚度变薄直至不可采；矿石品位在矿区中部及西南部较富，而东部品位略贫、但变化小。中西部厚度较大，相应品位亦较富，北东部厚度变小，相应品位略贫，而稳定性增高。富矿呈NNW～SSE向展布。

⑵Ph ₂ ¹ 为次要工业矿层，发育程度较好，形态呈层状～似层状，沿走向、倾向延伸均较稳定，经21个钻孔控制，除肖家河ZK1905未见该矿层外，其余钻孔均可见及，工业矿体主要分布于矿区北部，矿区南部借助插点可估算部分资源储量，其余均为不可采区。矿体走向长度1470～2500米，倾向宽度2950米。

Ph ₂ ¹ 矿层厚度1.25（ZK107）～4.91米（ZK106），平均厚度2.60米，厚度变化系数38.74%；P ₂ O ₅ 品位12.37（ZK301）～31.73%（ZK501），平均品位24.25%，总体变化系数19.58%。矿层走向北西，倾向北东，倾角4～10度。中部(F ₂ ～F ₃ )赋存标高395.00～678.00米，埋深127～1100米；东部(F ₃ ～矿区东界)赋存标高435.00～570.00米，埋深545～920米。

Ph ₂ ¹ 矿层厚度与品位变化规律及其相互关系：矿体厚度在区内变化较小，发育分布较均衡，一般厚约2.00米左右，总体呈北西～北西西向展布，仅在矿区南西部变小直至尖灭，其余均较稳定；Ph ₂ ¹ 工业矿层品位变化规律与Ph ₂ ² 矿层具有相似之处，即矿区中西部品位较富、变化起伏大，而东部品位略贫、变化较小。其厚度与品位相关关系不太明显，但矿区中、东部地段其厚度与品位变化较小，稳定性增高，这一点与Ph ₂ ² 工业矿层是一致的

⑶Ph ₁ ³ 次要工业矿层

发育程度较差，形态呈似层状～透镜状，沿倾向、走向均不稳定。经21个钻孔控制，仅有15个钻孔见该矿层，达到可采厚度（1.50米）的工程仅10个。矿区北部及东部出现较大面积的不可采区，工业磷矿层主要沿肖家河北缘呈东西向展布，矿体厚度1.48（ZK104）～5.32米（肖家河ZK2100），平均2.11米，厚度变化系数40.17%；P ₂ O ₅ 品位14.93（ZK104）～25.56%（ZK501），平均20.66%，品位变化系数14.32%。

矿区南西部(矿区西界～F ₂ )工业矿体，赋存标高630.00～690.00米，埋深152.00～755.00米，控制走向长度约975米，倾向宽度约260米；中部工业矿体(F ₂ ～F ₃ )，赋存标高530.00～760.00米，埋深112.20～914.00米，控制矿层走向长度约3000米，倾向宽度约1120米。该矿层向北部及东部尖灭消失。矿层走向北西，倾向北东，倾角8～15度。

另一个工业矿体位于矿区北部柳树坪一带，总体规模较小，由ZK305所控制，矿体边界由插点圈定。矿体走向长约500m，倾向宽约200m，赋存标高455.00～495.00米，平均厚度1.58m，平均品位17.60%。

矿层结构与区域上宜昌磷矿Ph ₁ ³ 矿层有相似之处，矿区内Ph ₁ ³ 矿层以中贫矿为主，局部地段(ZK301)可划分出上分层(Ph ₁ ^3-3 )白云质条带磷块岩、中富矿(Ph ₁ ^3-2 )致密条带磷块岩及下过渡带(Ph ₁ ^3-1 )泥质条带磷块岩。

8.6 、矿石质量及加工技术性能

8.6.1 、矿石矿物成份

本区磷块岩矿石主要由磷酸盐矿物和脉石矿物两大类组成，磷酸盐矿物按成因和形态特征分为三种：(1)泥晶磷灰石（胶磷矿）：为磷块岩矿石中的主要含磷矿物，主要组成泥晶磷块岩、磷质粒屑及部分磷质胶结物；(2)纤柱状、粒状亮晶磷灰石：晶粒洁净明亮，通常环绕磷质颗粒边缘生长以亮晶胶结物的形式出现；(3)微晶磷灰石：由泥晶磷块岩经重结晶形成。脉石矿物主要是白云石、石英、玉髓,少量矿物还有方解石、粘土矿物、长石、重晶石、黄铁矿等。

8.6.2 、矿石化学成份

⑴Ph ₂ ² 主要工业矿层的化学成份以CaO、P ₂ O ₅ 、CO ₂ 、MgO、SiO ₂ 、酸不溶物为主，其次为F、Al ₂ O ₃ 、Fe ₂ O ₃ 、Cl ^– ，I、Cd、As微量分布。各组分在不同矿石自然类型中，其含量存在一定差异。

⑵Ph ₂ ¹ 次要工业矿层的化学成份亦以CaO、P ₂ O ₅ 、CO ₂ 、MgO、SiO ₂ 、酸不溶物为主，其次为F、Al ₂ O ₃ 、Fe ₂ O ₃ 、Cl ^– ，I、Cd、As微量分布。

⑶Ph ₁ ³ 次要工业矿层有富矿层，矿体为似层状或透镜状，矿层三分结构不太明显(矿区内仅ZK301具三分特征)，以中贫矿石为主，矿石主要类型为夹泥质云岩条带泥晶砂屑磷块岩。化学成份以酸不溶物、SiO ₂ 、CaO、P ₂ O ₅ 、Al ₂ O ₃ 、CO ₂ 、Fe ₂ O ₃ 为主；其次为F、MgO、Cl ^– ；I、As、Cd微量分布；与Ph ₂ ² 矿层相比较，MgO（5.13%）、SiO ₂ （14.02%）、CO ₂ （11.44%）、CaO（38.02%）含量低，而酸不溶物（15.77%）、Fe ₂ O ₃ （1.16%）、Al ₂ O ₃ （2.51%）含量略高。其它元素含量虽有变化，但变化不大，大致相近或相似。

8.6.3 、矿石矿物成份

Ph ₂ ² 矿层发育地段，矿层中部存在中富矿(Ph ₂ ^2-2 )，属Ⅰ级品，可单独圈定，其上分层(Ph ₂ ^2-3 )为Ⅲ级品矿石，下分层(Ph ₂ ^2-1 )为Ⅱ、Ⅲ级品矿石。Ⅰ级品矿石主要分布于矿区南西端及东部干沟子河～袁家湾一带。Ph ₂ ² (全层)综合混算为Ⅲ级品矿石。

Ph ₂ ¹ 矿层发育地段，矿层中部存在中富矿(Ph ₂ ^1-2 )，属Ⅰ级品，可单独圈定，其上、下分层(Ph ₂ ^2-3 、Ph ₂ ^2-1 )均为Ⅲ级品矿石，Ⅰ级品矿石主要分布矿区中部柳树坪～干沟子河一带。Ph ₂ ¹ (全层)综合混算为Ⅱ级品矿石。

Ph ₁ ³ 矿层不能单独圈定(Ph ₁ ^3-2 )Ⅰ级品，其全层混算为Ⅲ级品矿石。

8.6.4 、矿石加工技术性能

江家墩矿区Ph ₂ ^2-2 （富矿层）分算Ⅰ级富矿122b+333+334？资源储量24012千吨，P ₂ O ₅ 平均品位33.10%，Ph ₂ ^1-2 （富矿层）分算Ⅰ级富矿122b+333+334？资源储量7680千吨，P ₂ O ₅ 平均品位32.92%，工业类型属碳酸盐型、混合型，已达新产品矿石质量要求，无需选矿便可加工利用。

Ph ₂ ² 全层（混算）+ Ph ₂ ^2-1 、Ph ₂ ^2-3 矿层分算Ⅱ、Ⅲ级矿石122b+333+334？资源储量100645千吨，P ₂ O ₅ 平均品位21.75%；Ph ₂ ¹ 全层（混算）+ Ph ₂ ^1-1 、Ph ₂ ^1-3 矿层分算Ⅱ、Ⅲ级矿石122b+333+334？资源储量38643千吨，P ₂ O ₅ 平均品位22.43%；Ph ₂ ² + Ph ₂ ¹ 合计矿石量139288千吨，P ₂ O ₅ 平均品位21.94%，工业类型为碳酸盐型、混合型，需选矿后方能利用。

江家墩矿区可以采用的选矿工艺流程有两种工艺路线，即：全重介质选矿工艺流程和重介质＋反浮选联合选矿工艺流程。得到P ₂ O ₅ 品位28%左右、MgO含量4%左右的粗精矿，再通过汽车运输至已建成投入生产的120万吨/年反浮选厂进行深加工，进行磨矿，反浮选获得P ₂ O ₅ 品位33%左右，含MgO小于1%的优质磷精矿。深加工流程为一段磨矿，一次粗选二次扫选的反浮选工艺流程。

8.7 、矿床开采技术条件

8.7.1 、水文地质条件

本项目工业磷矿层（Ph ₂ ² 、Ph ₂ ¹ 、Ph ₁ ³ ）多赋存于标高810.0～415.00之间，绝大部分位于当地侵蚀基准面标高以下。矿床主要补水含水层为：震旦系上统陡山沱组白果园段（Z ₂ d ₄ ）、胡集段下亚段（Z ₂ d ₂ ¹ ）白云岩溶隙含水层为矿层顶板直接补水含水层，钻孔抽水试验单位涌水量0.03332～0.10239L/s·m，渗透系数0.04767～0.1915m/d，富水性弱～中等；陡山沱组胡集段下亚段（Z ₂ d ₂ ¹ ）白云岩溶隙含水层为矿层底板直接或间接充水含水层，钻孔抽水试验，其单位涌水量0.0621～0.4489L/S.m，渗透系数0.5078～2.4702m/d，富水性弱～中等。矿区内四条较大断层，沿断层带附近见有泉水出露和多处地下水散流排泄现象，流量0.02～0.35L/s，F2断层抽水试验。单位涌水量为0.09197L/s.m，渗透系数0.4527m/d，富水性弱～中等，为矿坑补水因素之一。未来开采时，地表水（主要是肖家河）通过采空区地面可能产生的开裂变形及F1、F2、F3等断层易于渗（灌）入地下，成为矿床补水的重要因素。采用地下水动力学法，对F2断层以西主要工业磷矿层Ph ₂ ² 底板标高620m～720m范围矿坑开采系统涌水量估算结果，正常涌水量为12581.0m ³ /d，最大涌水量为17349.2 m ³ /d；当采用斜井开拓时，斜井的正常涌水量为1000.6m ³ /d，最大涌水量为1379.8 m ³ /d。本项目勘查类型，属以溶蚀裂隙为主，顶底板直接充水，水文地质条件中等～复杂的岩溶充水矿床。

8.7.2 、工程地质条件

本项目构成主矿层（Ph ₂ ² ）直接顶板以层状薄层状泥质云岩、云质泥岩（Z ₂ d ₂ ¹ ）为主，饱和单轴极限抗压强度39.9～62.3Mpa，属半坚硬—坚硬岩石类型，钻孔岩芯RQD值质量分级，岩石质量属好～极好，但由于软弱结构面发育，井巷围岩存在顶板坍塌、冒顶等工程地质问题，特别是遇断层破碎带时；主矿层（Ph ₂ ² ）的直接顶板和次要矿层（Ph ₁ ³ ）直接顶板为厚层状白云岩（Z ₂ d ₁ ³ ），井巷围岩稳固性一般好或较好；次要矿层（Ph ₁ ³ ）直接顶板为为黑色含钾页岩（Z ₂ d ₁ ² ），井巷有可能出现局部“底鼓”变形等工程地质问题。工业矿层埋深平均在500m上下，深部井巷围岩可能会出现“岩爆”问题。本项目勘查类型，属碳酸盐岩为主，工程地质条件为中等～复杂的矿床。

8.7.3 、环境地质条件

矿区位于区域地壳稳定地区。现状存在危岩体和泥（水）石流等地质灾害，其中有9处规模4500～30000m ³ 的危岩体，经初步评价有5处不稳定，4处基本稳定。未来开采条件下可能产生的环境地质问题与地质灾害主要有：除部分危岩体会继续变形破坏而失稳崩塌外，还诱发新的危岩体；采空区地面开裂、塌陷等变形破坏；地下水位下降使地下水资源减少或枯竭；地面水沿地面开裂、塌陷灌入地下发生矿井水患灾害；深部开采时矿井热害；水土污染和废渣堆边坡失稳及泥（水）石流等。矿区地质环境质量属不良类型。

综上所述，矿区水文地质、工程地质和环境地质条件，开采技术条件勘查类型属复杂的矿床中复合问题的矿床类型。

8.8 、矿业权沿革、开发利用现状及有偿化处置情况

2004年6月，湖北省宜昌市富磷矿业有限责任公司首次有偿取得江家墩矿区探矿权。2005年6月，由于企业改制，探矿权人变更为湖北宜化集团矿业有限公司，2008年3月探矿权人继而变更为湖北宜化江家墩矿业有限公司，勘查程度由普查转为详查，现证号为T42520080503008052，有效期至2010年6月18日（见附件十六）。

湖北宜化江家墩矿业有限公司申请了江家墩矿区F2断层以西部分即西矿段作为首采区段的采矿权，湖北省国土资源厅以于2012年12月27日颁发采矿许可证（见附件八）。目前已完成储量核实、开发利用方案等报告编制工作。

经查实，2004年5月武汉天地源咨询有限责任公司受湖北省国土资源厅委托，对本项目进行了缴纳探矿权价款的出让评估，编制了《湖北省宜昌市夷陵区江家墩磷矿段地质普查项目探矿权评估报告》（天地源评字[2004]第27号）并经省国土资源厅备案（详见附件十四）。评估基准日为2004年3月1日，评估方法为粗估法，预测的资源量为280.0万吨，平均品位26.56%，预可采储量为131.04万吨，产品方案为原矿，经手选达到27%的出矿品位，评估采用的生产规模为15万吨/年（年产量按27%品位折算为14.24万吨/年），服务年限9.05年，坑口不含税取值为41.77元/吨，折现率为7%，权益系数取2.5%，探矿权评估值为96.88万元，已缴清探矿权价款。

根据《矿业权评估程序规范（CMVS1100-2008）》，按照评估委托人的要求，我机构成立评估小组，组织李向阳（注册矿业权评估师）、闵厚禄（注册矿业权评估师）、刘倩（评估助理）等评估小组成员，对湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权评估开展了如下工作：

⑴接受委托阶段：2011年10月12日，湖北省国土资源厅通过公开选择矿业权评估机构确定本机构承担湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权评估，本机构随后收集到该项目有关基础资料，并成立评估小组，明确此次评估业务基本事项，拟定评估计划。

⑵现场查勘阶段：2011年10月13日至14日，根据评估的有关原则和规定，评估小组成员李向阳等人在宜化江家墩矿业有限公司技术负责人李书清等人的陪同下，对委托评估的采矿权进行了现场查勘和产权验证，查阅了相关的材料，征询、了解、核实了矿床地质勘查、矿山建设、生产经营等基本情况，进一步收集、核实与评估有关的地质、设计等资料。

⑶评定估算阶段：2011年10月14日至2014年12月17日，评估小组成员依据收集的资料进行归纳、整理和综合分析，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，合理选取评估参数，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，并于2012年6月提交《湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权评估报告书》（矿业人评报字[2011]第113号）。但因在其后的8月份评审会上未通过，且采矿权人对有关问题未及时处理，因此在2014年12月1日，采矿权人经报请湖北省国土资源厅资源储量处有关负责人同意之后，由我公司编制该项目模拟方案并至2015年8月24日重新按照湖北省国土资源厅会审（会签）纪要（[2012]11号）和专家咨询三审意见书进行了修改补充和完善。

⑷出具报告阶段：2015年8月25日至26日，根据评估工作情况，出具评估报告，并向评估委托人提交评估报告。

根据《中国矿业权评估准则》以及《省国土资源厅关于印发<探矿权转采矿权补缴探矿权价款有关规定>的通知》（鄂土资规〔2011〕1号）文件，鉴于江家墩西矿段为一拟建矿山，地质报告、开发利用方案等资料基本齐全，考虑武汉天地源咨询有限责任公司2004年5月编制的《湖北省宜昌市夷陵区江家墩磷矿段地质普查项目探矿权评估报告》（天地源评字［2004］第27号总第113号，见附件十四），结合本项目的评估目的，可采用收入权益法进行评估，其计算方法如下：

n

P = ∑[SI _t ·(1+i) ^-t ]·K

t=1

式中：P—采矿权评估价值；

SI _t —年销售收入；

K—采矿权权益系数；

i—折现率；

                t—年序号（t=1，2，…，n）；

    n—评估计算年限。

本项目评估所需主要技术参数的选取，主要依据《湖北省宜昌磷矿江家墩矿区详查补充地质报告》及其批文（见附件十、十一）、《湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩磷矿矿产资源开发利用方案》及其批文（见附件十二、十三）、《湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段矿产资源模拟开发利用方案》（附件十八）及评估人员掌握的其它资料确定。

11.1 、评估所依据的主要资料评述

⑴资源储量估算资料

本次评估报告所依据的地质报告主要是《湖北省宜昌磷矿江家墩矿区详查补充地质报告》及其批文,依据《固体矿产地质勘查规范总则》、《磷矿地质勘查规范》（DZ/T 0209-2002）和《固体矿产资源/储量分类》等技术规范。经对上述地质报告进行分析，评估人员认为，江家墩磷矿矿区范围内查明的矿体控制程度较高，资源储量估算方法正确，估算结果可靠，报告符合有关规范要求，可作为本次评估较可靠的资源储量依据。

⑵矿山设计资料

本次评估所收集的矿山设计资料为化工部长沙设计研究院于2011年6月编制的《湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩磷矿矿产资源开发利用方案》（以下简称《原开发利用方案》）及我公司于2014年12月编制的《湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段矿产资源模拟开发利用方案》（以下简称《模拟开发利用方案》），其中技术经济参数主要参考《模拟开发利用方案》，依据《矿产资源开发利用方案编写内容要求》等技术规范，经对上述矿山设计资料进行分析，评估人员认为，该设计方案所采用的技术经济参数与当地磷矿的平均生产力水平相近，参数选取基本合理，项目经济可行，可作为本次评估技术经济指标选取的依据或基础。

⑶其他

《湖北省宜昌市夷陵区江家墩磷矿段地质普查项目探矿权评估报告》中出矿品位为27%的原矿坑口不含税售价按41.77元/吨取值，采矿权权益系数为2.5%，贴现率为7%。

11.2 、矿产资源储量估算基准日批准的保有资源储量

根据《湖北省宜昌磷矿江家墩矿区详查补充地质报告》及其批文，截至2011年1月5日江家墩矿区磷矿资源储量为16137.90万吨，P ₂ O ₅ 平均品位23.95%，其中122b类型基础储量为3899.30万吨，P ₂ O ₅ 平均品位24.90%；333类型基础储量为12268.60万吨，P ₂ O ₅ 平均品位23.65%。另外，估算出334类型资源量为2706.90万吨，P ₂ O ₅ 平均品位22.14%。

根据《湖北省国土资源厅划定矿区范围批复》（鄂国土资划[2011]08号）和湖北宜化江家墩矿业有限公司占用矿产资源储量登记书（详见附件十七），本次评估仅涉及其西矿段，其保有的资源储量（122b+333）为2889.00万吨，P ₂ O ₅ 平均品位27.18%，其中122b资源储量281.50万吨，P ₂ O ₅ 平均品位26.68%，333资源量2607.50万吨，P ₂ O ₅ 平均品位27.23%。

本项目为拟新立的探转采项目，不存在保有资源储量估算基准日2006年9月30日至2011年1月5日期间的消耗量。

11.3 、评估利用的资源储量

根据《中国矿业权评估准则》中有关“111b、122b等经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计算”、 “探明的或控制的内蕴经济资源量（331）、（332）对应于（111b）、（122b），全部参与评估计算（不做可信度调整）”、“333类型资源量可参考（预）可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案或设计规范的规定等取值；而未做规定的，可采用可信度系数调整，可信度系数在0.5—0.8范围取值，具体取值应按矿床地质工作程度、矿种及矿床勘查类型等确定”。

根据《原开发利用方案》和《模拟开发利用方案》，对333类资源量均取0.8的可信度系数，本项目评估人员认为基本合适，可估算本项目评估利用的资源储量为2367.50万吨（计算式：281.50+2607.50×0.8），平均地质品位通过加权平均重算为27.16%［计算式：（281.50×26.68%+2607.50×0.8×27.23%）÷2367.50］。

11.4 、采、选方案

根据《原开发利用方案》和《模拟开发利用方案》，本项目采用地下开采；开拓方案为胶带斜井+斜坡道开拓，坑内采用无轨卡车运输、主提升采用胶带运输；开采方式为嗣后尾砂胶结充填房柱法。

对低品位原矿（处理量24.00万吨/年，入选品位21.80%）采用三段一闭路破碎、一段洗矿、一段三产品重介质旋流器分选的选矿工艺流程。

11.5 、产品方案

根据《原开发利用方案》和《模拟开发利用方案》，产品方案为：平均地质品位27.16%，平均出矿品位25.80%，生产规模60.00万吨/年，其中商品原矿为36.00万吨/年（平均出矿品位28.50%），入选原矿24.00万吨/年（平均出矿品位21.75%，选矿后获得品位28.0%的商品精矿15.6万吨/年）。

11.6 、采选技术指标

⑴损失量：根据《模拟开发利用方案》，本项目设计损失量为954.30万吨，其中122b类型175.60万吨，333类型778.7万吨。考虑可信度系数后为798.56万吨（计算式：175.60+778.7×0.8）。

⑵贫化率：根据《原开发利用方案》和《模拟开发利用方案》，贫化率取5%。

⑶采矿回采率：根据《原开发利用方案》和《模拟开发利用方案》，回采率取95%。

⑷选矿回收率：根据《原开发利用方案》和《模拟开发利用方案》，选矿回收率取83.50%。

11.7 、可采储量

可采储量=（评估利用的资源储量-设计损失量）×回采率

根据上述有关参数的取值，本项目可采储量=（2367.50-798.56）×95%=1490.49（万吨）。

需说明的是：本项目总的资源利用率为51.6%（计算式：可采储量1490.49÷保有资源储量2889.0），相对较低，这是由两大客观原因造成：一是本项目保有资源储量中333类型资源量占比过大（约占90.3%），二是因为地表河流和大断层等需要按有关设计规程留设了大量的保安矿柱。但本项目因采用充填采矿法，回采率很大、高达95%。

11.8 、生产规模及矿山服务年限

本项目现采矿许可证证载生产规模为30万吨/年，而根据湖北省国土资源厅会审（会签）纪要（[201211号）的会审意见及本项目《模拟开发利用方案》，生产规模设计为60万吨/年。遵照矿产储量规模、矿山生产规模与矿山服务年限相匹配的原则，按60万吨/年的生产规模进行开发利用和评估较为合理。为此，本项目评估用生产规模确定为60万吨/年，则其矿山服务年限根据下列公式计算：

          Q                               1490.49

T=                          =                                    =26.15（年)

      A·（1 - ρ）   60·(1 - 5%)

式中:T—矿山合理服务年限（年）；

    Q—可采储量（取1490.49万吨）；

        A—年生产规模(取60万吨/年)；

ρ—贫化率（取5%）。

根据公式计算确定江家墩磷矿西矿段的矿山服务年限约为26年2个月。而根据湖北省国土资源厅会审（会签）纪要（[2012]6号）中“以现确定的评估基准日为界，在此时间向前推算时采用反贴现计算，时间向后推算时采用正贴现计算”的有关意见，评估计算日期自2004年1月1日起，至2030年2月底止，其中评估基准日2011年及以前的采用反贴现、2012年及以后的采用正贴现。

11.9 、产品价格及销售收入

11.9.1 、产品价格

⑴本项目原评估报告出矿品位为27%的原矿坑口不含税售价按41.77元/吨取值。

⑵根据“鄂土资规[2011]1号”文件规定，本次评估售价取值应以上述出矿品位和不含税售价为基数，以当时的市场行情品位差价，结合现产品方案来确定各类出矿品位的售价。

⑶磷矿石品位与销售价格有较大的关系，一般品位越高、品位之间的差价越大，反之则越小。以2004年宜昌磷矿市场行情，24%品位以下的品位差价约为2元/吨、24—26%品位之间品位差价约为5元/吨、26—28%品位之间品位差价约为10元/吨、28%品位以上的品位差价约为15元/吨。

⑷本项目产品方案分别为28.50%和21.75%的原矿，其售价根据上述差价，取值如下：

①28.50%品位原矿：41.77元/吨+（1%×10元/吨.%+0.50%×15元/吨.%）÷（1+13%）（注：当时的矿产品增值税税率）=57.26元/吨；

②21.75%品位原矿：41.77元/吨-（1%×10元/吨.%+2%×5元/吨.%+ 2.25%×2元/吨.%）÷（1+13%）=20.09元/吨。

综上所述，本次评估出矿品位分别为28.50%、21.75%的原矿坑口不含税价依次确定为57.26元/吨、20.09元/吨，并以此作为估算销售收入的依据。

11.9.2 、销售收入

年销售收入=36.00万吨/年×57.26元/吨+24.00万吨/年×20.09元/吨=2543.52万元。

11.10 、采矿权权益系数

根据《矿业权评估参数确定指导意见》中的有关规定，化工矿产原矿的矿业权权益系数取值范围为4.0—5.0%；根据根据湖北省国土资源厅会审（会签）纪要（[2012]6号）中类似磷矿项目权益系数均确定为4.8%的意见，本项目矿业权权益系数采用4.8%取值。

11.11 、折现率

根据鄂土资规〔2011〕1号文，本次评估折现率根据原探矿权评估报告的取值7%（附件十四正文P13页）。

本评估报告所称评估价值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的公允价值意见：

⑴以产销均衡原则及社会平均生产力水平原则确定评估用技术经济参数；

⑵所遵循的有关法律、政策、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及开发技术和条件等仍如现状而无重大变化；

⑶以设定的资源储量、生产方式、生产规模、产品方案及开发技术水平以及市场供需水平为基准且持续经营；

⑷在矿产开发收益期内有关产品价格、成本费用、税率及利率等因素在正常范围内变动；

⑸不考虑将来可能发生的转让、抵押、担保等他项权利或其他对产权的任何限制因素以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响；

  = 6 \* GB2⑹无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。

本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上,依据科学的评估程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权评估价值为2573.72万元，其中应扣减原探矿权人已缴纳的探矿权价款96.88万元，应补缴采矿权价款2476.84万元（大写：贰仟肆佰柒拾陆万捌仟肆佰元整）。详见附表一。

14.1 、评估基准日后的调整事项说明

评估报告评估基准日后发生的影响委托评估矿业权价值的期后事项，包括国家和地方的法规和经济政策出台、利率的变动、矿产品市场价值的巨大波动等。本次评估在评估基准日后出具评估报告日期之前未发生影响委托评估采矿权价值的重大事项；在评估报告出具日期之后和本评估结论有效期内，如发生影响委托评估采矿权价值的重大事项，不能直接使用本评估结论。如评估基准日后评估结论使用有效期内储量等数据发生变化，在实际作价时应根据原评估方法对采矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大变化而对采矿权价值产生明显影响时，评估委托人应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。

而矿业权评估毕竟只是根据评估人员所掌握的各方面信息资料及经验，在一种假定的条件下，通过某种技术路线，在一个确定的时点上，对评估对象的价值做出的一种咨询性意见；当评估的条件、思路和有关参数变化时，评估的结论也会发生变化。

14.2 、特别事项说明

⑴本次评估结论是在独立、客观、公正的原则下做出的，本机构参加本次评估的工作人员与评估委托方和采矿权人之间无任何利害关系。

⑵本次评估工作中评估委托人、采矿权人所提供的有关文件材料（包括产权证明、地质报告及其批文、开发利用方案及其批文等）是编制本评估报告的基础，这些文件材料均由提供方对其真实性、完整性和合法性负责并承担相关的法律责任。

⑶本评估报告书含有附表、附件、附图，它们均是构成本评估报告书的重要组成部分，与本报告正文具有同等法律效力。

⑷本评估报告经本机构法定代表人、注册矿业权评估师和评估助理人员签名，并加盖本机构公章后生效。

⑸对存在的可能影响评估结论的瘕疵事项，在评估委托人、采矿权人未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，本评估机构和评估人员不承担相关责任。

  = 6 \* GB2⑹根据《省国土资源厅关于宜化集团江家墩矿区开发问题的复函》（鄂土资函[2010]1940号）和本项目《占用矿产资源储量登记书》，本项目采矿许可证范围（注：矿区范围面积为1.1361km ² ）内目前实际占用的资源储量仅为江家墩磷矿勘查区F2断层以西，也即本项目采矿许可证范围内F2断层以东的资源储量并不在本次评估范围之内。本次实际评估范围面积为0.7625km ² ，拐点坐标为：A(X3477451.71，Y37512407.03)、B(X3476638.95，Y37513324.40)、C(X3475801，45，Y37513667.05)、D(X3475628.80,Y37513688.30)、⑷（X3475608.83，Y37512951.03）。

⑴本评估报告需向湖北省国土资源厅报送备案后方可使用。

⑵本报告评估基准日为2011年12月31日，本评估结论有效期为一年，依本项目会审后修改日期推延过长这一特殊情况，从评估报告日起一年时间内有效。如果使用本评估结论的时间超过有效期，本评估机构对应用此评估结论而对有关方面造成的损失不负任何责任。

⑶本评估报告只能用于本次载明的评估目的。

⑷本评估报告仅供评估委托人了解评估的有关事宜并报送评审管理机关或其授权的单位或个人审查评估报告和检查评估工作之用。

⑸正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和相关当事方的责任。

⑹本评估报告的所有权归评估委托人所有。

⑺除法律法规规定以及相关当事方另有约定之外，未征得本评估机构和本项目注册矿业权评估师同意，本评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。

2015年8月26日。

法定代表人：李向阳（注册矿业权评估师）

项目负责人：闵厚禄（注册矿业权评估师）

其他评估人员：

刘  倩（评估助理）：

                                                        武汉矿业人工程技术有限公司

                                                                二〇一五年八月二十六日

附表一

湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权评估价值估算表

评估委托人：湖北省国土资源厅                                                    评估基准日：2011年12月31日                                                    单位：万元

评估机构：武汉矿业人工程技术有限公司                                            项目负责人：闵厚禄                                                      制表：刘倩

续附表一

湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权评估价值估算表

评估委托人：湖北省国土资源厅                                                  评估基准日：2011年12月31日                                                单位：万元

评估机构：武汉矿业人工程技术有限公司                                            项目负责人：闵厚禄                                                制表：刘倩

附表二

湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩磷矿采矿权评估可采储量估算表

评估委托人：湖北省国土资源厅                                                  评估基准日：2011年12月31日                                                        单位：万吨

评估机构：武汉矿业人工程技术有限公司                                          项目负责人：闵厚禄                                                                制表：刘倩

附件一

关于《附件》使用范围的声明

本评估报告中所有附件仅作为本评估报告的评估依据与说明，不得另作它用。如有未经许可而擅自采用附件中的有关资料和数据，给评估委托人和其他第三方造成损失的，本评估机构概不负责；而给本评估机构造成损失的，本评估机构将追究有关单位和人员的责任。 

  特此声明。

                                                                  武汉矿业人工程技术有限公司

                                                                  二〇一五年八月二十六日

附件五

武汉矿业人工程技术有限公司

及注册矿业权评估师承诺函

湖北省国土资源厅:

受贵厅委托，我们对湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权进行了认真的调查和评定估算工作，并形成了《湖北宜化江家墩矿业有限公司江家墩矿区西矿段采矿权评估报告》。在假设条件成立的情况下，我们对该采矿权评估结果承诺如下：

一、采矿权评估范围与经济行为所涉及的采矿权资产范围一致，未重未漏。

二、对涉及评估的资料进行了认真的分析和核实。

三、评估方法选用恰当，选用的参数数据资料较可靠。

四、影响该采矿权评估价值的因素考虑周到。

五、该采矿权评估价值公允、准确。

六、评估工作未受任何人为干涉并独立进行。

七、保守商业机密，不将评估结果透露给他方。

                          武汉矿业人工程技术有限公司

                          注册矿业权评估师：

                                                          二〇一五年八月二十六日

附件十九

矿业权评估人员胜任评估项目的 自述材料

  评估人员签名：

矿业权评估人员胜任评估项目的 自述材料

评估人员签名：

矿业权评估人员胜任评估项目的 自述材料

评估人员签名：