襄阳市襄州区分局运用“+”模式推进不动产统一登记工作

　　一是“业务流程+业务类别”设计工作岗位，突出分类分工。按照不动产登记申请、受理、审核、登簿和缮证等登记程序，流水线设计数据关联、受理、扫描、初审、复审、核定、登簿、缴费、缮证等9个流程，其中受理岗位按照业务类别分设首次变更（收费）、发证、转移、抵押、其他5类窗口。通过科学设计，办事群众合理分流，大大提高接待、受理和办件效率。

　　二是“新证+旧证”两证有效，实现平稳过渡。不动产登记遵循“不变不换”原则，即原来国有土地使用权证、房屋所有权证两证齐全的，继续有效。当产权发生变动时，依照新的不动产统一登记办法，更换为新的不动产权属证书。

　　三是“房屋信息+土地信息”等不动产登记数据整合建库，实现“房地合一”。根据《不动产登记暂行条例》以及《实施细则》规定，建立权籍调查管理系统和不动产登记信息系统，对所有房屋和土地登记，采用不动产权籍调查管理系统进行数据关联，对数据缺失或有误的，进行城区地籍图补测，然后运行不动产登记信息系统进行登记，杜绝房、地位置重叠、交叉、模糊的情况，为建立一张图建设奠定夯实基础。

　　四是“纸质档案+电子档案”同时办公，实现网签审批和档案信息化。建立专用机房和主干网，提高数据存储传输处理能力，满足在登记受理同时对纸质申请材料进行扫描储存和网签审批要求。