成交量跌幅破四成 武汉二季度高端住宅量价齐跌

　　武汉晨报讯（记者 李婷）10日，仲量联行发布的第二季度武汉房地产市场信息显示，当季武汉高端住宅成交量环比同比均现下跌，且跌幅破四成。

　　二季度武汉高端住宅成交3854套，与第一季度6000多套成交量相比，环比下降41.3%；与去年同期相比，也下降44.1%。样本中的263个高端住宅项目，平均售价11910元/平米，环比下降0.8%，同比上涨0.4%。

　　价格跌幅最大的是江汉和汉阳，成交均价分别为12266元/平米、10154元/平米，环比下跌均为2.5%。成交量跌幅最大的是武昌，当季成交1261套，环比下跌60.5%，其次是硚口区，环比下跌54.1%。

　　洪山区高端住宅现逆市上扬，量价均呈上涨趋势。其高端住宅成交均价首次超万元，达到10317元/平米，共成交936套。

　　整个上半年高端住宅成交超万套，整体成绩与去年同期基本持平。仲量联行武汉区域负责人李杰介绍，今年武汉高端项目房企较为谨慎，延迟了项目上市时间，减少了开发量。但房企销售压力仍较大，不排除高端项目会以价换量。

（见习编辑  金晨）