湖北加大力度调控楼市 大幅增加租赁房用地供应

　　原标题：湖北加大力度调控楼市 大幅增加租赁房用地供应

　　湖北日报讯 （记者彭一苇）6月4日从省住建厅获悉，省住建厅出台意见，贯彻落实住建部关于进一步做好房地产市场调控的部署。按照意见，武汉将大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应。

　　按照住建部和省住建厅要求，武汉市将编制2018年至2022年住房发展规划，提高公租房、租赁住房、共有产权住房、中低价位中小套型普通商品住房在住房供应中的比例。省内热点城市要提高住房用地比例，住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排，并大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，确保公租房用地供应，力争用3到5年时间，公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。

　　据悉，武汉将推动供地主体多元化，在权属不变、符合土地利用总体规划和城乡规划的情况下，非房地产企业的国有土地可作为租赁住房用地。本月底前，武汉将提出并上报建设租赁住房的具体实施方案。

　　此外，省住建厅要求武汉加快推进建立租购并举的住房制度，按照先租后买的原则，进一步完善住房限购措施；各地将把房价控制目标分解到月，引导开发企业合理申报预售价格，对不接受政府价格指导的项目，暂缓办理预售许可。住建部门将会商国土部门，建立房价地价联动机制，根据当地房价控制目标，限定不同区域最高房价管控目标，在土地出让环节公布项目房价控制限额，鼓励采取“限房价、竞地价”等方式出让土地，引导企业理性竞买土地，防止地价推涨房价。

　　在风险防控方面，省住建厅要求各地提高市场风险预警预判能力，房管部门要配合相关部门开展购房、购地融资违法违规行为整治，严控加杠杆行为。在供需矛盾突出的城市，倡导采取公证摇号方式公开销售。