让百姓有房住 政府有收益

实地察看仔细

调研组首先来到即将完工的天使苑公租房小区，这里共有6栋24层高楼拔地而起，成为东城的一道风景。调研组成员穿脚手架，过楼道，上楼梯，进房间，进行了实地察看。

“这里的阳台栏杆不应该使用横条，使用后住户的小孩容易踩着横条翻越过去，存在安全隐患，应该改为竖条。”不愧为内行人士，市人大常委会委员、市建筑设计院院长徐为民很快就发现了问题。

“阳台顶部应当安装遮雨棚，这样可以遮挡着阳光直射和雨水、雪花、灰尘甚至楼上住户的固体物体飘下来。”市人大常委会委员、市城管执法局党委书记徐顺明也发现了瑕疵。

调研组边走边看，当场或多或少地指出了这里公租房建设存在的一些问题，并叮嘱施工方在交付使用前进行整改完善。

接着，调研组又马不停蹄地赶往和谐家园公租房建设小区进行实地察看。

听取汇报认真

在实地察看之后，调研组对全市公租房建设情况进行了座谈。

“公共租赁住房建设工作从2008年开始，截至2014年底我市共建设公租房3524套，建筑面积205600平方米，已分配入住1056套。公共租赁住房建设任务每年都由襄阳市政府下达，针对建设时间紧、任务重、标准高、腾地难、施工严等实际问题，我局每个建设项目都成立了工作专班，不断压实责任，死钉时间节点，确保每年完成公租房项目建设任务……”

在听取了枣阳市住房保障和房屋管理局局长高佑虎所做的汇报后，调研组认为全市的公租房建设工作在市政府领导的高度重视下，经过相关部门的通力配合，市住房管理部门强化责任意识，多方筹措资金，加强监管，实行信息公开、阳光操作，取得了一定的成绩，为建设幸福枣阳做出了应有的贡献。

提出意见中肯

调研组在充分肯定成绩的同时，毫不保留地提出了意见。

“公共租赁住房入住率较低是一个不小的问题”市人大常委会委员、市规划局总规划师贺道义点中了穴位。

“公租房入住率低的原因一是公租房宣传力度不够，没有达到家喻户晓；二是分配入住门槛较高；三是房屋户型面积较小，设计不太合理；四是公租房位置相对较偏、交通不便。”与会的市住房保障和房屋管理局分管副局长这样解释道。

“针对这个问题，在国家法律和政策允许的情况下，建议市政府要适当降低公租房的入住门槛，放宽入住条件，即时申请即时入住，切实提高公租房的入住率，避免造成公租房资产闲置。从而，实现百姓有房住，政府有收益。”市人大常委会委员、市城管执法局党委书记徐顺明当场开出了药方。

“公租房建设地理位置相对较为偏僻，建设分散、交通不便、配套设施也不够完善，给租房群众生活带来诸多不便。建议今后的公租房建设中应尽可能选择靠近主城区位置，集中成片建设，形成一个相当规模设施完善的生活小区。”市人大常委会委员、市建筑设计院院长徐为民也献出了良策。

“此次调研我们采取了听、看、访、谈相结合的方法，对我市公共租赁住房建设情况进行了专题调研。通过调研基本弄清楚了情况。大家集思广益地提出了一些切实可行的意见建议，我们回去后迅速地进行梳理及时地反馈到市政府及其住房保障部门，并通过实时跟踪督办让市人大常委会的监督意见落到实处，切实把这一好事办好、实事办实，让他们住得安心、放心、舒心，共同努力把公租房建设这一重要民生工程切实建成民心工程、阳光工程、廉政工程、优质工程。”枣阳市人大常委会副主任叶世权对此次调研进行了总结。(枣阳市人大常委会研究室   曲向阳)

                                                                          责任编辑:吴志洲