江城楼市让利成主流 淡季促销楼盘范围或继续扩大

    楚天金报讯 （记者廖桥）昨日，最新市场行情统计显示，6月第二周，让利楼盘数量连续4周保持在高位。业内人士指出，随着房企业绩下滑、资金压力增加，未来楼市促销范围或将继续扩大。

    克而瑞市场监测显示，6月第二周，武汉开盘加推项目共有5个，均在大汉口区域，推出的630套房源仅有270套成交，开盘销售率为42%，与此前五成左右的销售率相比有明显下滑。

    连日来，记者走访多个楼盘发现，随着气温升高，近期各楼盘看房人数明显减少，一些大型看房团人气也没有前两个月旺盛。上周末，在汉口后湖一楼盘，折后约9100元/平方米的开盘均价低于预期，让不少年轻购房者出手。但也有一些购房者认为，目前楼市进入调整阶段，开发商后期促销力度将增大，所以中签后却放弃选房，想等折扣力度再大一些出手。

    市场机构统计结果显示，进入6月传统淡季后，市场推盘量明显减少，新增房源均价大多在9000元/平方米左右。6月以来武汉商品住宅的销量不但远低于去年同期，也开始低于2012年同期，市场热度正在逐渐降温。此外，近期有较多项目以低于购房者预期的价格入市，还有不少项目以“零首付”、“一成首付”、特价房源等方式揽客。

    亿房研究中心高级研究员余淼表示，6月第二周，让利楼盘数量已连续4周保持在高位。从让利幅度来看，开发商让利幅度明显扩大，甚至有知名楼盘因近期低开入市引发前期购房者维权的事件，“目前各房企业绩普遍出现下滑，随着资金压力的增加，未来楼市的促销范围或继续扩大，部分购房者可能会出手。”余淼说。

（编辑：李欣）