荆门市“物调委”正式成立

　　7月14日，荆门市物业服务矛盾纠纷人民调解委员会（以下简称市物调委）正式揭牌。

　　为切实有效化解物业管理服务争议纠纷和邻里之间的物业纠纷，由荆门市司法局和房管局牵头成立的荆门市物业服务纠纷调解委员会应运而生。荆门市物调委以打造“平安小区”为目标，以提高物业服务水平为宗旨，建立“以行业专家指导为支撑、物业服务各方主体共同参与”的物业服务纠纷调解工作机制。重点解决在中心城区物业服务区域内，围绕物业服务、相关配套设施设备的使用、维修、养护、管理和物业交接过程中发生的业主与业主委员会之间、业主或业主委员会与物业服务企业之间、物业服务企业之间的各类纠纷。调解范围主要包括：业主与业主委员会之间的纠纷、业主或业主委员会与物业服务企业之间的纠纷、物业服务企业之间的纠纷、业主在遵守业主大会议事规则和管理规约中出现的纠纷。

　　荆门市物调委主要负责物业服务纠纷调解工作的整体部署与组织监督等；负责指导由东宝区、掇刀区上报的中心城区重大、疑难物业服务纠纷案件的综合协调工作。原则上每起物业服务纠纷的调解小组由归属地物管部门负责人和市物业管理专家库成员等组成，调解员具体负责各案件的调解，荆门市物业管理专家库成员负责对案件涉及的法律法规等方面给予专业的解释或参考意见供当事各方参考。（邓兴红）