荆州市局 “四个到位”促进不动产登记工作开展

　　自4月1日荆州市局颁发全省第一本《不动产权证书》以来，该局采取“四个到位”的办法全面促进不动产登记工作顺利开展。截至目前，累计发放《不动产权利证书》（证明）1000多本（份）。

　　一、业务流程到位。该局对房产、国土资源原有的业务流程进行梳理和整合，优化成23项业务事项，将《不动产登记申请审批表》分开设计，申请书中删除了涉及海域的部分，添加了一些重要的物权内容。重新印制了更加符合荆州实际的《不动产抵押登记申请书》。在办事大厅摆放《业务服务指南》《业务告知单》和业务样表，全方位、全系统地指导用户办理各类不动产登记。

　　二、政策宣传到位。为了帮助市民了解不动产登记，该局通过电视、网络、报纸等媒体，大力宣传不动产登记业务知识。先后在《荆州日报》连续刊发《贯彻落实<不动产登记暂行条例>知识宣传》12期、在荆州电视台《江汉风》栏目插播不动产宣传游标字幕、在荆州人民广播电台《直播荆州》栏目发布不动产公益广告，还在城区3个不动产登记窗口用展板公开不动产登记知识问答。

　　三、平台整合到位。该局在不改变房产交易登记系统和国土资源电子政务平台的前提下，利用视图，从原有的系统中将所需要的数据推送到新的不动产登记系统，三个系统并联式运行。进行数据库扩区，将原来的中心城区扩大到整个中心城区。通过系统流程的定制与程序开发，对现有的房产交易登记系统与土地登记系统所有业务进行梳理，形成了纯土地业务、房地一体业务、纯房产业务。

　　四、解决问题到位。针对不动产登记中出现的问题，该局及时组织业务骨干开展专题讨论，主动与规划局、银行等相关部门沟通，共同商议处理办法。目前已与金融办、银监局荆州分局、市人民银行等多部门在不动产抵押登记方面达成共识，下一步，还将与发改委、法院等部门加强沟通，进一步完善不动产登记程序，推动不动产登记工作向纵深发展。