老河口市2016年计划改造棚户区2810套

　　楚天快报讯 (记者晓宇 通讯员朱金亮 冯剑)记者近日从老河口市房管局获悉，2016年全市计划改造棚户区2810套，在三个乡镇建设公租房150套，搭建安置房建设统一货币化(现房)安置平台，实施即时征收，即时安置。

　　新的一年，该局将结合房地产新政，积极出台《进一步促进老河口市房地产业健康发展的实施意见》，提高商业开发楼盘品质，积极培育壮大“二手房”交易市场。通过各种安置手段，突破融资“瓶颈”，加大去“库存化”力度。

　　为强化住房保障机构建设，做实住房保障中心，该局将进一步整合保障性住房资源，积极向上争取资金，全方位打通融资渠道，做大住房保障“资金池”。优化住房供应结构和住房保障体系，保障性住房建设由集中统一建设向开发地块配建过渡。做好“两房并轨”工作，同时降低保障门槛，实施城乡统筹，做到应保尽保，并建立动态监管和分配机制。加大棚户区改造力度，加大货币化安置力度。

　　该局还将积极出台《老河口市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，强化对水西门、望江楼、金旭花园等地块征收遗留问题整改，按照项目开工优先的原则，逐一梳理问题，加快征收工作，为项目建设营造良好条件。加快安置房建设力度，全面建立安置房建设和被征收人安置时序工作“台账”，按月对各实施主体进行督办。结合市人大“关于老城区人口疏解议案”的办理，出台刺激性、鼓励性的征收安置办法，为老城区人口外迁提供政策支撑。

　　此外，该局还将积极指导各物业小区业主委员会的成立，对现有物业管理公司进行全面核查，以提高物业管理水平和档次。继续做好全市“三无小区”专项治理工作，尝试以部门引导、市场运作模式加强后期物业管理。物业管理逐步向纵深发展，以仙鹤社区为试点，积极探索新型社区和安置小区物业管理模式，并向全市推广。加大物业企业行业管理，建立全面信用管理平台。 (编辑：裴春梅)