武汉市五年将推出5万套租赁房 租房时代即将到来
原标题：加快进入住房“租赁时代” 我市五年将推出 租赁房5万套
本报讯（记者陈永权 廖桥）8月30日，住建部召集武汉、广州、深圳、上海等12个开展住房租赁市场试点的城市举行工作推进会。记者获悉，武汉已收集了35个项目进入住房租赁项目库，可供选择的房源达到11351套（间），我市将从中优选出不低于7000套的合适房源提供给租房者。
今年7月下旬，武汉承担住房租赁试点任务后，陆续获得20余家企业响应，明确武汉市保障性住房投资建设有限公司、武汉地铁资源经营有限公司、武汉城投房产集团公司等6家国企为住房租赁平台公司，确定了5个项目约2546套（间）房源，万科、龙湖、金地等一批民营企业也申请提供3000套租赁住房。此外，可遇、芒果、魔方、吉家等7家武汉主要住房租赁专营企业也可筹集房源2000间以上。预计可确保完成年内新增租赁房源7000间、不少于30万平方米的工作目标。
据介绍，我市5年内将留住100万大学生，建设250万平方米、5万套租赁住房，形成20万人的租住规模，武汉的租房时代即将到来。
市房管局相关负责人称，我市将优先选择在轨道交通沿线和新市民相对集中的中心城区、开发区、工业园区布点租赁住房，并明确了商品房项目配建租赁房比例为10%-20%，租赁年限为5-10年，租赁期内不得分割转让或者分割抵押。
除筹集房源外，我市还开展了信息平台建设，在原有经纪平台基础上，新增住房租赁企业备案、房源信息发布和核验、企业信用信息发布、企业及从业人员星级评定、租赁合同网上签约等功能，通过分期开发、逐步升级完善的方式，明确信息平台建设责任部门和责任人。目前正在完善相关功能模块，基本功能9月份可上线试运行。
根据8月29日我市发布的《关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见》，我市将围绕培育住房租赁市场供应主体、建设政府住房租赁交易服务平台、多渠道增加租赁住房供应、完善公租房保障机制、加大住房租赁政策支持力度、加强住房租赁管理和服务等六大方面的24条措施开展工作，到2020年，基本形成渠道多元、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场体系。
住房租赁政策推进时间表
2016年12月21日
规范住房租赁市场 抑制房地产泡沫
习总书记在中央第十四次财经领导小组会议讲话指出，规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫，是实现住有所居的重大民生工程。要准确把握住房的居住属性，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，让全体人民住有所居。
2017年2月28日
房子是用来住的 不是用来炒的
习总书记在中央财经领导小组第十五次会议讲话强调，建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，要充分考虑到房地产市场特点，紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。
2017年3月27日
加快培育和发展住房租赁市场
湖北省政府办公厅出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》提出，到2020年，全省基本建立购租并举的住房制度，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。
2017年5月19日
首部规范住房租赁和销售管理法规
国家住建部公布《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》，向社会公开征求意见，这个条例也成为我国首部专门针对住房租赁和销售的法规。该条例除了进一步保障了租房者的权利和利益之外，还加大了对房地产中介和房地产开发企业违法违规行为的处罚力度。
2017年7月21日
增加租赁住房供给 12城成首批试点
国家住建部等9部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，武汉等12个城市成为首批培育和发展住房租赁市场试点城市。要求试点城市支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展。
2017年7月24日
多举措发展住房租赁市场
武汉市住房保障和房屋管理局发布《武汉市关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见（征求意见稿）》，就建设政府住房租赁交易服务平台、增加租赁住房供应、加大政策支持力度等提出具体措施。将通过鼓励新建商品房、利用现有存量房、调整部分公租房为租赁住房等方式，多渠道增加租赁住房供应。
2017年8月28日
利用集体建设用地 加大租赁住房供应
国土资源部、住房和城乡建设部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，武汉成为13个试点城市之一。武汉将通过集体建设用地建设租赁住房，进一步加大租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，建立健全房地产平稳健康发展的长效机制。
2017年8月29日
27家企业入驻租赁平台 新增租赁住房7000间
武汉市人民政府印发《市人民政府关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见》，武汉计划到2020年基本形成渠道多元、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。目前，我市已有27家房企有意参与筹集租赁房源，目标是在年前完成新增租赁住房7000间。
