湖北省将科学调控住房供应不足地区的住房建设和上市节奏

　　4月20日，记者从湖北省实施一城一策“去库存”新闻发布会上获悉，2016年以来湖北省坚持分类调控、一城一策，房地产去库存取得积极成效。针对还有些地方住房供应不足的问题，湖北省住房和城乡建设厅副厅长金涛表示，对房地产库存过大的地方，将削减和暂停住房用地供应；对住房供应不足的地方进行科学把握住房建设和上市节奏。

　　数据显示，截至今年3月末，全省商品住房库存4719.49万平方米，平均消化周期7.4个月，比去年年初减少7.2个月。其中：库存消化周期在18个月合理区间内的有75个市县（区），比去年年初增加35个；超出18个月合理区间的有5个市县（区），库存总规模296.45万平方米，占全省总量的6.3%，全省商品住房库存总体可控。

　　改善住房供求关系，促进市场供需基本平衡，是房地产市场平稳健康发展的重要基础。省住建厅副厅长金涛介绍到，对于住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市，要建立商品住房建设项目行政审批快速通道，提高办事效率。督促房地产开发企业严格按照土地出让合同约定及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏，尽快形成市场有效供应；对于已批准预售许可的商品房项目，要在10日内一次性公开全部准售房源，不得分批、分次销售。对捂盘惜售、囤积房源等行为，要严肃查处；同时，还将增加租赁住房有效供应。将新建租赁住房纳入住房发展规划，结合住房供需状况，合理确定租赁住房建设规模。鼓励房地产开发企业新建、改建租赁住房，开展只租不售、先租后售、半租半售等租赁业务。有条件的企业，可以建设租赁型职工宿舍。住房供求矛盾突出的热点城市，要增加公租房、共有产权房供应，扩大公租房保障范围，多渠道解决中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员的住房问题。（李雪莹）