福州房产政策悄然松动 一次性全额付款将不限购

  金报综合消息 继天津、沈阳等地先后出台政策调整限购后，近日，有消息称福州房产政策悄然松动，一次性全额付款将不限购。

  日前在福州城区一大型楼盘，陈姓售楼员向记者证实此消息。记者从福州房地产交易中心获悉，该中心已经接受房地产商送来的、名下已有2套房的一次性付款的购房者的备案文件，至于能否备案成功还需由后台审核认定。

  福州楼市为何会悄然松动？在好邦房产策划代理公司市场总监曾加孽看来，福州近期地产市场持续低迷是主因。数据显示，福州5城区去年5个月住宅总签约套数为1.07万套，而今年前5个月签约套数仅为5761套，同比减少4901套，降幅为45.9%。截至6月15日，福州五城区可售商品住宅总量高达26641套，房企普遍存在相当大的去化压力。

  如此大的库存压力，限购松动作用多大？曾加孽表示，有能力有全额付款的客户有限，大部分刚需族依然需靠贷款，对一次性付全款的购房者放开限购，对市场影响不会太大。