湖北电梯安全管理办法征求意见 广告收入须用于维护

　　电梯报警铃形同虚设怎么办？小区电梯广告收入归谁管？昨悉，湖北省政府法制办公布《湖北省电梯使用安全管理办法(草案)》，公开征求社会各界的意见。

　　电梯是不可缺少的“垂直交通”工具，电梯故障甚至事故时有发生，完善电梯安全管理迫在眉睫。2015年，武汉市消防部门共处置电梯困人故障2425起，月均达202起。

　　3月底，相关部门发布了《2015年武汉市电梯安全报告》。此次意见征集截至4月20日，可登录湖北省政府法制网“法规规章草案意见征集系统”或通过电子邮箱 [email protected] 提出建议。

　　报警铃成摆设怎么办？

　　草案提出：最高罚1万

　　电梯的安全管理该谁负责？办法草案明确，“无主”的电梯不得使用，并规定了五种情形下的电梯使用单位如何确定。其中，业主委员会委托物业服务企业管理电梯的，受委托的物业企业为电梯使用单位。

　　记者在采访中，发现一些小区电梯紧急报警铃成摆设，有的按不响，有的按了之后无人响应。办法草案明确了物业服务企业的11项管理责任，其中就包括：保持电梯紧急报警装置能够随时与安全管理值班人员实现有效联系。如果报警装置不能正常使用，将被责令限期改正，否则将处3000元以上1万元以下的罚款。

　　此外，对于用电梯运载建筑材料、建筑垃圾以及大型家具等物品的，电梯使用单位有责任采取有效的安全防护技术措施，或者安排人员现场管理。

　　电梯广告收入怎么用？

　　草案提出：只能用于电梯运行维护

　　近日一则消息引发全国广泛关注：沈阳市一小区物业公司在电梯等公共区域发布广告获得26万余元广告费，业委会对于此项收益最终应归谁的问题与物业方对簿公堂。最终，法院判决广告收益归全体业主。

　　小区电梯的广告收益到底归谁，应该用在何处？办法草案明确，住宅小区物业服务企业应当将电梯运行维护费用单独设账，专款专用，每半年向业主公布一次电梯运行维护费用的收支情况。物业服务企业利用电梯张贴、播放商业广告的收入，应当专门用于电梯运行维护和使用管理。

　　昨日，楚天都市报相关调查显示，600多名参加调查的读者中，91.5%表示所住小区的电梯有广告，83.3%赞成电梯广告收入专款用于电梯的安全维护。

　　电梯困人怎么办？

　　草案提出：维修人员需30分钟内赶到

　　针对电梯的日常维护，办法草案规定，选择电梯维护保养单位时，应当听取业主委员会的意见或者征询业主代表意见。电梯维护保养单位应张贴电梯维护保养标志，且维护保养记录应经使用单位安全管理人员确认签字，否则监管部门责令限期改正，逾期未改正的，处1000元以上5000元以下的罚款。

　　电梯应该多长时间维护保养一次？对此，今年3月1日起实施的《武汉市电梯安全管理办法》明确规定，保证电梯至少每15天进行一次日常维护保养。不过，此次省版办法草案没有对维护保养频次作出明确规定。在本报“看楚天”APP发起的读者调查显示，42.3%的人认为应至少1个月维保一次，25.4%的认为应至少半个月维保一次。

　　电梯出了故障怎么办？草案规定，维护保养单位接到电梯故障通知后应当及时予以排除。接到电梯困人故障报告后，维修人员应当及时抵达现场实施救援，市区内抵达现场的时间不超过30分钟，其他地区不超过1小时。

　 　公众场所的电梯安全怎么保证？

　　草案提出：商场、地铁站电梯要配监控

　　商场、地铁站等公共场所的电梯安全，备受关注。草案规定，公众聚集场所的电梯，应当配置电梯安全运行监控系统，满足记录事故、故障、维护保养情况与应急救援的需要，电梯使用单位应当保证监控系统的有效运行。如果不安装，则由政府监管部门责令限期改正；逾期未改正的，处1万元以上3万元以下罚款。

　　根据草案，市州政府特种设备安全监督管理部门应当制定年度监督检查计划，报请本级人民政府批准后，组织分级实施。对学校、幼儿园、公园、医院、商场、体育场馆、展览馆、机场、车站、客运码头等公众聚集场所的电梯，实施重点安全监督检查。省特种设备安全监督管理部门应当对电梯监督检验、定期检验质量进行监督抽查，抽查结果应当向社会公布。 (编辑：丁喆)