用心化解涉企纠纷 以法护航企业发展

今年以来，湖北法院积极响应关于优化法治化营商环境的决策部署，围绕“强化司法作风，优化营商环境”提升年活动，高度重视涉企案件执行工作，把为企业办实事办好事、帮助企业解决实际困难作为活动的根本出发点和落脚点，运用司法手段保护企业合法权益，为企业的发展保驾护航。

12间商铺全部腾退

近日，武汉市汉阳区法院民一庭圆满化解了17件租赁合同纠纷、物业服务合同纠纷系列案件。傅某在武汉某皮革城有自有产权商铺1间，并租赁、借用该皮革城商铺11间，用以经营皮具。因皮革城规划进行业态调整升级，定于2021年4月16日起停止营业，进行闭店改造，并提前通知承租商户腾退。傅某未按期腾退商铺，并于6月1日来汉阳法院起诉，要求皮革城退还物业费、排除妨碍，还主张享有皮革城商铺的优先承租权；当日，该皮革城也来院起诉要求傅某腾退商铺、支付占用费。两批案件共计17件。

因案件涉及皮革城业态调整升级和商户经营发展，且案涉标的额达700余万元，承办法官高度重视，在案件受理后第一时间进行经济影响评估，并与分管院长到皮革城现场查看案涉商铺的具体情况。经实地查看，该皮革城大部分商铺均关门停业，仅傅某等少部分商铺仍在营业，且傅某商铺的驻店人员对办案人员的调查工作较为抗拒。考虑到双方矛盾较大，承办法官遂组织双方当事人来院调解，经过多次调解、耐心劝说后，双方就商铺租金、损失赔偿等方面达成初步意向。正当矛盾有所缓和之时，该方案却未获皮革城总部认可，傅某情绪激动，与皮革城施工方发生冲突。承办法官经过多轮磋商，双方当事人终于达成和解协议，由傅某腾退商铺，皮革城向傅某支付相应款项。

考虑皮革城改造工程迫在眉睫，汉阳法院组织双方对案涉12间商铺开展腾退工作。因腾退商铺数量较多且货物价值千万余元，承办法官认真制定腾退方案，并督促傅某主动履行。7月25日、28日，分管院长两次带队到该皮革城主持腾退工作，将案涉12间商铺全部腾退完毕。8月3日，皮革城向傅某支付完毕全部款项。至此，和解协议全部履行到位，双方当事人均撤回起诉，该批系列案件得以圆满化解。

1天内追回欠款

近日，孝感市安陆法院仅用一天成功执结了一起合同纠纷案。原告湖北某建设工程有限公司（简称“甲公司”）与被告武汉某工程有限公司（简称“乙公司”）合同纠纷一案，乙公司应支付甲公司工程款522610.88元。因乙公司未履行给付义务，甲公司于2021年7月30日到法院申请执行。案件进入执行程序后，执行法官通过查控系统查询，发现被执行人乙公司银行帐户有余额103900元。考虑到该案属涉企案件，执行法官没有立即对乙公司的银行账户采取冻、扣等强制手段，而是首先对该执行案件进行初步的经济影响风险评估，及时与乙公司负责人刘某取得联系，告知了目前法院查询的情况及后期将会采取的强制措施。

“感谢法院，真的是实实在在为企业的诚信着想，一旦公司银行账户被冻结，势必会影响公司后期的发展。我公司并非有意拖欠甲公司工程款，实在是资金周转困难，再加上起诉，双方的合作都暂停了，所以就没有按照法律文书的规定付款。”刘某接到执行法官说道。经过双方几个小时的沟通，刘某表示愿意积极配合法院的执行工作，按时履行给付义务。7月30日下午3点，该案款全部履行到位。当甲公司得知自己的案件一天内执行完毕，当即表示，作为另一起侵权纠纷执行案件的连带赔偿责任人，会尽快履行义务。