武汉发布物业服务排名 可网上查询小区服务水平

　　一级资质的物业公司，服务一定比三级资质强吗？不一定！昨日，武汉市房管局公布全市小区物业服务排名，业主可以去该局网站看看自家小区物业服务是什么水平。

　　记者了解，今年武汉依托第三方社会专业机构，对全市1756个有专业化物业服务的小区展开测评，并结合街道、社区、业委会、区房管局的评价意见，形成了物业服务质量综合考评结果。

　　武汉房管局人士表示，小区如果要重新选择物业公司，可参考这个考评结果。

　　根据最终排名，记者发现一个有意思的现象：整体上，各区排名前列的小区，多由一级资质物业企业服务，但在不少城区排名倒数的小区物业，也有一级资质企业，而一些三级资质物业也能够挤进前十。以江汉区为例，在排名前十五的小区中，有5家都是三级资质物业公司，排名第一的也是三级资质，武昌排名倒数第一的小区则是一家一级资质物业在服务。

　　一级资质由住建部认定，要求有更高的注册资本金和更多的专业人士。但从排名看，并不意味着一级资质物业的服务质量就一定好。此外，至少有2家物业公司，服务某一个小区可以排名前十，而服务另一小区却排名倒数。

　　对此，业内人士表示，小区物业服务质量的高低，需要业主、物业形成良好的配合。同时，不同规模、户数的小区，服务成本不同，因此同一家物业公司，即便收费一样，服务不同的小区，质量也有差异。另外，不同的服务团队，服务质量也不一样。