汉北水晶城数百业主追讨燃气初装费 售楼部人去楼空

　　童女士的天然气初装费收据

　　荆楚网消息（记者 郑青）武汉市黄陂区汉北水晶城业主童女士4月18日来电称，2014年她和数百名业主一起被迫缴纳2300元燃气初装费。最近，她们得知这项收费违规，便找到售楼部要求退钱，但售楼部突然人去楼空。

　　 天燃气初装费疑成交房“霸王条款”

　　据童女士介绍，2014年10月，她购买的汉北水晶城的一套商品房交房了。交房前，开发商要求其缴纳2300元的天然气建设初装费，并称“不交费就不给钥匙”。

　　“当时，我着急拿钥匙，也没仔细看是哪些收费项目，就把这些钱都交了。”然而，不久前，童女士在与隔壁一小区居民谈心时，得知他们缴纳的天然气初装费被退还了现金。她立马想起自己也交过这笔费用。

　　目前，武汉市天然气初装费的全称为“天然气庭院管网建设安装费”，根据湖北省物价局有关规定制定的收费标准为：电子表2300元/户。

　　童女士认为，“政府文件规定，水、电、天然气报装费一律划入商品房价内，由开发商实行‘一价清’。现在开发商以不交费便不给钥匙的行为，强迫我们交纳天然气初装费，这是赤裸裸的欺诈行为。”

　　 新规定：开发商可收配套设施安装费

　　童女士了解到，早前湖北省的确有文件规定，水、电、天然气报装费一律进入成本，房价内实行“一价清”，如有其他合同外另收费项目，应在购房合同中注明，合同中没有的收费项目，购房者有权拒绝支付。

　　然而，据荆楚网记者了解，2014年7月，湖北省物价局出台并印发了《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》，并于9月1日起正式执行。修改后的细则，取消了“开发商不得在房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用”，允许开发商在遵守自愿、公平、公开的原则下，在房价之外，适当收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用。

　　新规发布时，省物价局有关负责人曾表示，此前，购房者对开发商另收水、电、燃气等配套设施费用的投诉较多，因此，原来的细则中有开发商不得另收配套设施费用的规定。为了充分尊重市场，新出台的实施细则中，将这部分的条款删除。这意味着，今后，在细则规定的范围内，开发商对水、电、燃气等配套设施费用适当收取，不放在房价里面，也不再属于违法乱收费行为了。

　　可是，童女士购房合同在2013年11月签订，新的规定还未开始执行。