温州不良贷款三年暴增12倍 大量资金沉淀房地产

　　 温州求解不良贷款困局

　　 温州银行业不良贷款率从2011年6月末的0.37%，攀至今年4月末的4.69%，三年暴增12倍，目前仍在高位运行。同时，企业资金面紧张，资金链、担保链仍未解套,大量资金沉淀在房地产上

　　 温州民间金融危机三年，也是当地银行业贷款不良率不断上升的三年。

　　 2011年6月末，温州银行业不良贷款率为0.37%，为全国地级市最低。当年9月，民间金融风波爆发，一些企业的资金链断裂，当地银行业不良率开始不断走高。截至今年4月末，不良贷款率为4.69%，比年初上升0.28个百分点。三年间温州银行业不良率暴增12倍。

　　 经济不振，民间金融几近崩盘，房价在账面上下跌超过30%，部分楼盘跌幅过半……在当地银行业人士看来，此轮风险暴露，在某种程度上相当于中国银行业的一场压力测试。

　　 受访人士表示，原本潜伏在民间借贷的风险浮上水面，并非坏事，关键是能否通过此轮风险暴露，将银、政、企在区域金融稳定中的职责界定的更为清楚，积累经验。短期来看，能否在房价大跌、抵押物大幅缩水的背景下，将沉淀在房地产的资金盘活，是化解风险的关键一招。