利率下调再给楼市添把火 回乡置业者须慎防“特价房”

2014年底国内各大城市平均利率创年内最大跌幅，不少商家由此打出“特价房”招牌，吸引回乡置业者。业内人士对此提醒：“特价房”多存缺陷，市民置业须谨慎。

2014年12月国内各大城市平均利率创年内最大跌幅，最低利率均低于9折。市内不少楼盘相继标出“特价房”广告。“事实上，此类‘特价房’在一个楼盘内仅有数套，这招其实是以‘低价’为幌子，吸引广大购房者的注意。”徐东一楼盘项目负责人向长江商报记者透露，临近年关，“特价房”主要吸引回乡置业的年轻人。

连日来，本报记者相继走访市内多个楼盘发现，有些“特价房”价格确实很便宜。不过，越是“低价”购房者越要小心。业内人士吴斌表示，一般来说，“特价房”有些是位置不佳或者户型结构存在一些问题。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受，否则须谨慎。吴斌提醒市民，“实地考察最为重要，一定要看房屋格局、质量和周边环境，听一下周围是否有噪音，感受房屋采光、通风情况，弄清公交车站有多远，附近的大型超市、医院等配套设施是否齐全。”