深圳楼市不少投资客套现离场 男子四个月赚了270万

深圳楼市短期暴涨，给投资客带来巨大的受益。深圳商报记者了解到，不少投资客套现离场。中原地产统计数据显示，市场投资占比从6月的23%迅速回落到16%。少了投资客的“搅局”，业内人士认为，深圳房价后期走势或将平稳。

四个月赚了270万元

四个月时间，前海概念楼盘熙龙湾的价格从5.1万元/平方米涨到7.9万元/平方米。资深投资客“老刀”获利颇丰，就在前几天，他抛出了这套房，由于是卖家实收，这套房给他带来了270万元的净利润。

“老刀”对深圳商报记者说，在“3·30”楼市新政出台前，他的职业敏感性让他嗅出了暴风雨来临前的味道，马上借朋友的“房票”买了这套房子。果不其然，后来房价的涨幅让他看了都“有点不好意思”。按照约定，他给了朋友一笔丰厚的“房票钱”。

像“老刀”这样“见好就收”的投资客不在少数。另一投资客“辉哥”则在龙华斩获不少。同样是借“房票”，“辉哥”在今年1月份就买了两套龙华水榭春天75平方米的房子，当时的价格尚在3万元/平方米，8月初，他以5.3万元/平方米的价格“出货”，两套房子获利345万元。

“我们多选择热点区域，在相对低点入手，由于都是借来的‘房票’，怕惹出纠纷，短期收益不错就赶紧出手。”“老刀”如是说，限购让他在投资上变得更为谨慎。

深圳商报记者从中原、美联、安居客和Q房网等地产中介了解到，在7月底8月初，市场上悄然出现一批房源，这些房源大多低于市场价3-5%个点，据经纪人员介绍，这些大多数是投资客的房源，希望短期能够卖掉。