枣阳法院首例异地房产网络司法拍卖成功

    3月20日上午，在淘宝网站司法拍卖平台，一套位于武汉市洪山区楚雄大街名都花园的一套单元房，在经过2次拍卖7轮竞买后，最终以253.8万余元成交，比评估价流拍后降价10%多卖6 万元。这是该院首例网上司法拍卖，为破解“执行难”开辟又一新方向。

    2015年3月9日，章某、朱某夫妇的公司因资金周转困难，向朋友熊某、黄某夫妇借款200万元。截止2016年1月7日，章某、朱某仅还款100万元及部分利息。对下余款，又重立借据，并载明年息36%。另外，还出具欠利息18万元的欠条。两份条据还分别加盖公司印章担保。

      2016年4月5日，章某、朱某未按时偿还借款，熊某、黄某遂提起诉讼，要求二被告偿还借款 118万元及利息。5月17日，法院经主持调解，双方达成协议，由被告支付原告108万元。8月5日，由于被告仍未履行生效法律文书确定的义务，原告向法院申请强制执行。

      执行法官陈明胜接案后查明，发现被执行人的私营公司因市场疲软，欠债累累。但公司厂房较多，并且还在武汉购有一处单元房，面积184.27㎡。为不影响被执行人目前的生产经营，执行人员依法查封被执行人在武汉的房屋。然被执行人仍未按规定时间履行义务。

      2016年12月16日，为了维护申请执行人的权益，降低交易成本，枣阳法院在依法对该单元房进行评估后，决定移交淘宝网拍卖。为确保本次网上司法拍卖活动顺利进行，该院坚持公开透明的原则，按要求对拍卖标的物的基本信息进行网上公告，充分保证竞拍人的知情权，降低流拍率。

今年1月13日，该单元房以评估价275.4万余元进行第一次网上拍卖，后因竞买人少流拍。3 月19日，法院研究决定降价10%再次拍卖。3月20日上午，共三人报名，并通过7轮竞买，最后由侯某以253.8万余元竞拍成交。该异地房产的成功拍出，标志着枣阳法院的网络司法拍卖取得实质性进展。