荆州市局沙市分局用地批后监管出实招

　　一、建立土地动态巡查考核机制。将土地利用动态巡查工作纳入年终考评，巡查工作定期定点现场核查，做到规范记录、内容详细、及时更新、网实相符。每半年对动态巡查情况进行分析，对项目开发进展进行通报，对工作中存在的问题督促整改，对虚报、瞒报或迟报的单位负责人和巡查员予以问责。

　　二、建立土地利用信息公开机制。在《土地出让合同》《划拨决定书》生效后一个月内，在项目所在地醒目位置悬挂《建设项目用地信息公示牌》，全方位将项目土地利用信息、动态巡查信息、履约信息、举报电话等向社会公示，引入社会公众监督评价体系。

　　三、建立项目开发履约预警机制。对于项目未按土地出让合同或划拨决定书约定开发建设的，向项目所在乡镇发送《督促开工建设通知书》，向企业发送《项目履约建设通知书》，综合运用提醒、建议、规劝、警示、约谈、公示等方式，督促、引导企业履约开发建设。

　　四、建立企业诚信档案管理机制。建立企业诚信档案，主要记录企业土地开发建设履约、失信行为记录。经调查，除非主观故意发生的失信行为外，对于较重失信和严重失信土地使用权人，上报省厅备案，进入供地“黑名单”。