改造项目或将借鉴佛山、成都经验 江岸历史文化街区将保护性开发

　　备受关注的江岸历史街区将如何“重生”？近日，江岸区建设局主办的2015江岸区建筑设计和发展规划论坛峰会给出了答案。

　　近日，笔者在武汉市民之家土拍现场采访时了解到，编号为P(2015)049号的青岛路地块以15.8亿元被珠海华浩置业发展有限公司拿下，由于并未出现多轮竞价，最终楼面地价为13002元/平方米。不少业内专家惊呼，以后该地块房价会超过3万。

　　同时，在2015江岸区建筑设计和发展规划论坛峰会上，武汉市规划院专家李晓慧透露，政府挂牌文件要求，青岛路地块土地竞得人需拥有在国内开发建设、经营管理历史风貌街区的成功案例，以及对市级以上（含市级）文物建筑修缮维护及重新利用的成功案例，“政府保护性开发的意图明显。”

　　李晓慧说，在过江隧道的中轴线带动下，青岛路地块从江边开始，分别被规划为沿江商务区、鄱阳商业区、咸安居住区和创意艺术区，改造风格或将参照佛山的“岭南新天地”，以及成都低密度商业综合体“远洋太古里”。

　　武汉正华建筑副总经理吴元龙则建议，可以通过提炼江岸地域文化特色，打造一些标志性精神作品，举办一些民俗活动，如开展捕鱼节、荷花节、赛龙舟、市民趣味游泳比赛，增强市民的归属感、自豪感，加强外界的认同感。