武汉8宗地块昨成交超过87亿元 土地市场触底回暖

　　图为：昨日武汉迎来供地高峰 （记者廖桥摄）

　　楚天金报讯（记者廖桥）昨日，武汉以现场挂牌、网上挂牌方式推出9宗地块，最终，8宗地块成交1宗流拍，成交总额高达87.58亿元。这也使得武汉10月份卖地收入达120亿元，相当于今年前9个月土地出让金总额的1/3。

　　昨日上午，记者在武汉市民之家拍卖大厅看到，共有4宗地块进行现场拍卖，其中3宗地块位于硚口区汉西路，1宗位于汉阳四新片区。公示信息显示，硚口汉西路的这3宗地块起拍价高达72.64亿元，而总净用地面积超过29万平方米，为近两年来武汉内环出让的最大一片旧城改造地块。最终，硚口汉西3宗地块分别被新世界地产与中建三局拿下，成交金额72.8亿元，在昨日土拍成交总额中占比超过八成。

　　与现场土拍相比，同步进行的网上土拍则略显平淡。网拍的5宗地块分别位于东湖高新区、江夏区、武汉开发区和黄陂区。最终，除黄陂区一宗地块流拍外，其余4宗地块均以底价成交。

　　实际上，今年前三季度，由于全国楼市降温迹象明显，开发商拿地趋于谨慎，各地推地热情也有所下降。据中国指数研究院统计，今年前9个月，武汉土地出让金累计370亿元，仅为2013年土地出让金740亿金额的一半。而从9月15日开始，武汉接连迎来解除限购限贷等楼市新政，新房成交屡破新高，土地市场反弹迅速，10月份土地市场明显触底回暖，而优质地块供应也同步增加，从而促成10月成为今年以来的土地供需旺月，楼市新政对土地市场的促进作用可见一斑。

　　中国指数研究院（华中）市场研究总监李国政指出，今年前10个月，武汉土地出让收入接近500亿元，考虑到最后两个月仍有大规模土地出让，武汉今年整体土地出让收入有望与去年持平。

（见习编辑：叶琛）