武汉民宿已超过2万家 业内人士称软件尚处于1.0阶段

武汉网红民宿东湖懒院                              东湖懒院供图

武汉晨报讯（记者万旭明  见习记者蒋琳）假期出游或是周末休闲，你会选择住一间标准化的酒店，还是住一家特色化的民宿？越来越多的人开始选择后者。记者走访多位武汉民宿达人发现，武汉目前已有超过2万家民宿，但与许多城市相比，武汉民宿业在服务等软件上正急需升级。

武汉民宿房源量和订单量倍增，有人租来拍照

2014年，家住三阳路的望先生将自家在市中心的一套住宅改建成民宿，以350元一晚的价格出租，入住率达到80%。2018年，BigHouse当代艺术中心理事米阳文把一众民宿“大咖”邀来武汉，召集了一场民宿主题沙龙，场地只能容纳80人，却引来数千人报名。

在武汉，住民宿、开民宿已成为一种潮流。来自途家网的数据说明了武汉的民宿热度，据统计，目前途家网平台上的武汉民宿数量已超过2万家，在全国各城市中位列14位。途家网相关负责人介绍：“尽管武汉在民宿房源数量和订单量方面与北上广深等城市仍有差距，但增速已经超过了一线城市。”

2012年至2014年，作为国内最早一批运营民宿的城市，武汉市场的发展仍处于初步探索期。但从2015年起，房源量和订单量都开始迅速增长，2016年订单增幅达到了5倍左右。即使2017年及2018年速度放缓，增幅也超过了3倍。

如今，一间典型的、在武汉最受欢迎的民宿是这样的：它位于武昌区、洪山区或是江汉区，开在居民楼或公寓楼里，一晚的价格在250元左右。经营者多在25岁至40岁之间，入住者中则有一半来自湖北周边省份及广州、北京、重庆等地。

途家网的数据显示，“目前民宿用户大多是多人住多天，民宿能带来更好的出游体验，也能让游客更深入地体验当地特色的民俗、美食等。”米阳文认为：“通常将客房数在15间至18间以下的定位为民宿，虽然体量小，但与传统酒店相比，民宿并非统一标准的产品，会带来更多的可能性。”望先生回忆说，因为自家民宿的装修风格比较独特，常有入住者特意租来拍照。

武汉民宿处于1.0阶段

早年间在国外，还没有成熟的民宿网站体系时，米阳文就喜欢住各种城市客栈，下了火车拖着箱子到处去找房东的家。米阳文说，与其他城市相比，武汉民宿在“软件升级”上还有很长的路要走。“如今民宿的设计趋势是将公共空间越做越大，突出社交功能，算是民宿的2.0版本。很多城市的民宿还推出了管家服务，既是前台，也能提供旅游导览、私房路线定制、甚至陪小孩等服务，成为民宿的3.0版本。但武汉在城市客栈的服务方面，多数仍停留在经营者自己管理，请个保洁阿姨打扫卫生的阶段，还只是民宿的1.0版本”。

标价1500元一晚的精品民宿供不应求

开民宿的望先生说，其他城市有不少精品的郊野民宿，但这类民宿在武汉还是少数，且“性价比不高”。“在武汉标价1500元左右一晚的精品民宿，在有些城市也许只能卖到800元左右。但即便如此，武汉的这些精品民宿还常常一房难求，可见市场有需求，但供应没跟上来”。

途家网相关负责人表示：“随着游客对出游体验和品质需求的提升，精品民宿的发展开始成为必然。自途家实施民宿分级标准以来，高端、精品、豪宅等民宿类型的房源和订单量增长都十分迅速。而且越是民宿发展比较成熟的区域，对精品民宿的需求就越是高。”

业内人士对武汉民宿的前景非常看好，“武汉越来越具有网红城市的气质，随着旅游业的发展，民宿市场也会越来越热”。