武汉240亩地荒废8年入市 底价14.4亿成交

长江商报消息（记者 刘倩雯）昨日，武汉迎来12月第二场土拍，武汉市土地储备中心挂牌出让8宗地块，总净用地面积达到56.7万平方米，起始拍地总价19.7亿元。其中，最引人注目的应该是曾被武汉市土地储备中心收回240亩地的汉阳区赫山，即位于汉阳琴台大道与京广铁路线交会处的P(2014)148号地块。

早在2006年3月，该地块曾以4.055亿元被武汉三江航天房地产公司竞得，不料开发时发生了工人晕倒事件，导致被收回。今年10月修复工程竣工，耗资约2.8亿元。

该地块净用地面积达159539平米，起拍价达到14.4亿元。仅用了2分钟，就由上海汇业实业有限公司以底价拿下，楼面地价为4513元/平米。记者发现，同比2006年3月4.055亿元的成交价格，该地块最后成交价格翻了近两番。但对比同区域地块可发现，该地块起拍价4513元/平米，其实远低于2010年九龙仓拿地时的8063元/平米、2012年中海拿地时的5503元/平米。

另外，挂牌公告特别要求，开发企业拿地半年之内，需完成《环境影响风险评估》，建设过程中如涉及土壤外运，应征询环保部门意见。