武汉楼市淡季现“日光盘” 销售人员感叹：壕真多

楚天金报讯（记者邓伟 实习生田华）相比6月的火爆，7月的武汉楼市开始了一年一度的“暑假”。昨日，记者从中国指数院获悉，武汉上周共有7个楼盘入市，较6月每周平均15个楼盘入市下降了一半。由于“僧多粥少”，导致抢房火爆，出现“日光盘”。

据统计，7月13日至19日入市的7个楼盘均为住宅项目，其中6个为老盘加推，仅有1个纯新盘。7个项目有6个位于主城区，另外1个位于武汉经济技术开发区。作为唯一的纯新盘，位于汉阳的“中铁世纪金桥”拿出了“5000抵5万”的优惠大力促销。

新房源的销售情况很火爆。位于武汉经济技术开发区的“联投金色港湾”推出的180套新房，被300多名购房者哄抢，开盘当天全部售罄，均价在7100元/平方米左右，成为江城楼市7月传统淡季里的首个“日光盘”。据透露，在这180套新房中，最受青睐的是110平方米的三房，其次是78平方米、总价在50万左右的小户型。

相比新城区的刚需火爆，主城区内的改善性住房也表现抢眼。位于武汉中央商务区淮海路的“泛海国际桂海园”，主推145平方米至170平方米的精装大房，均价21000元/平方米，220套房源引来了350多名购房者挑选，去化率超过九成。开盘现场有销售人员感叹：“壕真多啊！”

18日，国家统计局公布的“2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比上月增加7个和5个，其中武汉新建商品住宅和二手住宅价格环比分别微涨0.3和0.5个百分点。业内人士分析认为，随着房地产销售转好，房价增幅的扩大，下半年看涨预期加强。