前11月武汉新房均价涨了1080元 涨幅仅次于深圳

据武汉房管局公布的数据显示，今年11月武汉住宅成交均价达到9028.99元/平方米。且据某研究机构报告，前11月武汉房价涨幅居全国第二位， 仅次于深圳。与2015年10月份相比上涨1.07%，与去年11月同期均价7895.9元/平方米相比，涨幅达14%，与年初1月份均价7952.46 元/平方米相比，涨幅达13.7%，涨价超过1000元。但这绝不是顶点，据业内人士分析：利好政策刺激，中高端住宅需求被释放，武汉楼市还将继续上涨。

上周住宅成交6044套 中高端住宅受推崇

湖北中原研究中心数据显示， 12月7日至12月13日，武汉商品住宅成交6044套，环比小幅下滑6.02%，同比上涨56%;成交面积62.71万平方米，环比下滑5%，同比上涨55%。无论成交数量还是成交面积与去年同期相比均上涨超五成，足见2015年武汉楼市之火爆。

主、远城区分别成交5051套、993套，传统热门成交区汉阳、东湖高新和洪山成交套数分列前三甲。主城区住宅均价持续走高，达到9960元/平方米。 改善型大三房、高端豪宅需求逐渐释放，销售火热，在一定程度上也推动了武汉楼市的成交价格。上周末恰逢“双十二”线下优惠狂欢节， “高价楼盘”却备受武汉消费者推崇。

据湖北中原研究中心统计，上周武汉有七盘入市，整体开盘去化68%，其中七项目均价全部在 10000元/平方米以上，改善型住房或豪宅去化占比超过70%。位于CBD板块的泛海国际桂海园推出197—203平的大户型产品，均价23000元 /平，开盘当日去化达75%。位于汉口沿江板块的豪宅武汉天地盛荟首开推出97-220平米精装二至四房，均价2.9万元/㎡，去化达到91%。位于武昌 汉街板块的新长江香榭东沙首开推出99—183平户型，均价17400元/平方米，当日去化达八成。

武汉房价连续11个月上涨 涨幅居全国第二位

据武汉房管局公布的数据显示，今年11月武汉住宅均价达到9028.99元/平方米，比10月份上涨了1.07%，比去年十一月上涨了14%，与年初1 月份均价7952.46元/平方米相比，也就是说武汉楼市一年上涨超过1100元，涨幅达13.7%，是从今年2月份开始连续10个月上涨。从区域看，江 岸、江汉和武昌区仍是平均房价高区域，单价在1.2—1.3万元之间，远城区虽然房价还在4000—6000元/平方米之间徘徊，但同比也有明显上涨。从 成交价格看，7000-10000元每平的楼盘仍然是武汉人购房的主要价格水平，而万元以上的中高端楼盘成交量提高，与去年同期几乎翻番。