汉口断供致武汉房价下滑 新房成交均价跌破万元

楚天金报讯（记者邓伟 通讯员余淼、肖雯静）刚刚过去的一周，受端午小长假市场供应骤减的影响，武汉新建商品房成交量下滑。记者从亿房研究中心获悉，6月8日至昨日，新建商品住宅成交5316套。因为汉口区域集体断供，武汉房价出现结构性下滑，跌至9913元/平方米，重回万元以下区间。

近七天来光谷东和光谷南同时发力，成交量在片区分列前二位。之前持续领跑的汉口中心区、二七后湖片销量出现大幅度下滑，主要因为最近两周汉口仅古田的海尔国际广场一个楼盘开盘加推，整体供货量不足，几近断供。青山片成交442套紧随其后，武昌中心区成交量也超过400套，房价小幅上涨。其余片区成交量均未超过400套。

虽然供应量较小，但南湖片、关山片等热点板块新房源一入市即售罄。江夏大桥新区的江南新天地开盘价高达8500元/平方米，价格堪比白沙洲、四新等区域部分楼盘，但一开盘也“日光”。

在高价位区域供应骤减、低价位区域频现日光的状况下，近七天来，武汉15000元/平方米以上的高端住宅成交量减少了53%；万元以上住宅成交量减少了24%；6000元-8000元/平方米的住宅成交量有25%的增加，全市新房成交均价出现结构性下滑，跌至9913元/平方米。

未来一周，武汉预计将有6个楼盘开盘加推，入市房源价格普遍过万，这些项目的入市将再度拉升武汉房价。