9月16日，武汉土地市场迎来13宗地块入市，起始总价为46.4亿元。其中，被称为“史上最散城中村”地块的卓刀泉村、白沙洲组团三块地，于今年3月挂牌遭遇流拍后，此次降价再次出售。在当天的拍卖中，3宗地块全部底价成交，分由保利武汉和世茂集团拿下。 “史上最散城中村”降价后成交 9月16日的土地拍卖中，现场挂牌的卓刀泉村、白沙洲组团地块为P（2015）089号、090号和091号，共包括9宗小地块，除了K1、K2位于南湖片区卓刀泉村，其他7宗（K3—K9）均位于白沙洲片区。 这三宗地块曾于今年3月挂牌，因无人报价而遭遇流拍。业内人士分析说，流拍的主要原因是涉及拆迁问题，另外地块太过于分散，多个零散的白沙洲地块“捆绑”卓刀泉村地块出让，是开发商望而却步的原因。 不过，9月16日，“史上最散城中村”降价之后，终于找到了买家。其中089号和091号地块被保利武汉房地产公司以27亿元的底价拿下，上海西科投资管理公司底价竞得090号地块，据透露，该地块实际归入世茂集团，成交价约12.5亿元。 网上挂牌决出“经开地王” 值得关注的是，网上挂牌中，汉阳客运站旁的两宗住宅地块经过40分钟激烈竞拍后，由广东海伦堡地产集团有限公司竞得，成交价5.1亿元，楼面价约每平方米3400元，溢价率约为43%，成为武汉经济技术开发区的新单价地王。 据悉，该地块规划为海伦堡海伦春天三期，目前二期均价为每平方米7600元。此前的“经开地王”为2013年武汉新港以4.6亿元竞得的P（2013）114号地块，楼面地价每平方米3184元，溢价率140%。 当天除了两宗远城区商服地块流拍，其余地块均底价成交，本次土拍共卖得近48亿元。搜房网数据监控中心显示，今年前9月武汉土地市场共卖出95宗地块，成交金额约434亿元。而去年前9月同样卖出95宗地，金额则为327亿元。