武汉去年土地成交首破千亿 住宅成交量位居全国第一

　　本报讯（记者龚齐飞 通讯员李辰）昨天，房地产服务运营商戴德梁行发布“武汉2016年度房地产市场分析报告”。数据显示，土地成交首破千亿，大量品牌房企积极来汉拿地，全年十五次刷新成交纪录。住宅成交量再次位居全国第一，成交价在下半年政策调控下，涨幅相对理性。全年7个甲级写字楼交付使用，写字楼供应进入“井喷期”。商铺市场方面，新开项目数量较2015年减少七成，预计2017年将有11个商业项目入市，为市场带来共计103.52万平方米新增供应。

　　2016年，武汉甲级写字楼市场共有7个项目交付使用，市场存量比2015年增长51.1%至159.1万平方米。因此，年底全市甲级写字楼整体空置率环比上升13.3个百分点至36.2%；平均租金为每月每平方米124.1元，同比下降3.6%。随着武汉TMT（科技、媒体和通信）行业兴起，武汉的写字楼将和伊斯坦布尔、雅加达，以及杭州、成都等地的写字楼一起，被TMT新兴创业公司“占据”。

　　2016年全年武汉市仅有4个商业项目投入使用，分别是壹方购物广场、武汉保利广场、泛悦汇昙华林以及万隆广场，共计30.3万平方米，与2015年相比数量减少15个。