武汉二手房火爆两月后回落：部分房主涨价探市

　　昨日，武汉房管局公布7月二手房成交量，在经历2个月的火爆成交后，目前二手房交易量开始回落。

　　今年“330新政”后，4月武汉二手房成交5457套，5月创下近2年新高达到6819套，6月再创新高达到7070套，一路走高，而7月则回落到6136套。“前两个月，我们一个店能成交30多套房源，现在好卖的都卖了，成交量开始回落。”首义路21世纪不动产中介门店相关负责人告诉记者。吉家地产市场总监黄蕾介绍，今年4月以来，从他们代理的房源看，大部分区域的二手房成交价并未出现明显上涨。而部分报价涨幅10%左右的二手房，其实房东出卖的意愿并不是很强，更多是试探市场而已。

　　4月—7月，因新政免税的二手房，约占市场总成交的6成左右。多位中介人士认为，政策利好释放的一大批购房需求，让一些价格合理的二手房集中成交，随着这波需求和供应消化，二手房市场将回归常态。