2016年武汉二手房或价涨量减 学区房预计更俏

　　2016年的二手房市场走势如何？昨日，在武汉市房地产经纪行业协会上，多家业内机构的专家展开了一场大讨论后认为，市场仍将持续向好，且中介机构也将更加规范成熟。

　　据介绍，2015年武汉以 22.4万套新建住宅的销量夺得全国第一，二手房市场也以7万套的成交量名列前茅。2015年，武汉的二手房挂牌均价是9530元/平方米，较上一年的涨幅为9%。从历年二手房产价格情况来看，涨幅有所收窄。

　　对于武汉新一年的二手房整体预期，亿房研究中心主任明晶晶认为成交量同比将有所回落，但挂牌均价会受到楼市高端化的驱动，继续攀升。而在那些地王频现的区域，二手住宅或出现“量价齐升”的走势，学区房将进一步走俏。

　　此外，针对于二手房交易中不可或缺的中介环节，中国房地产估价师与房产经纪人学会副秘书长赵鑫明表示，在新的一年里，我国的房产经纪人职业资格证从“国家行政准入”转变为“行业水平测试”，实施细则即将颁布，这会明显提高房屋中介人员的专业性，对二手房市场的成交也将起到助推作用。