武汉二手房均价首过万元 洪山和东湖高新区涨幅明显

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武汉二手住宅市场还在升温。昨日记者从亿房研究中心了解到，继中心城区二手住宅挂牌均价突破12000元/平方米后，全市的二手房挂牌均价也于上周首度突破万元大关。

根据最新统计，6月6日—12日，武汉二手住宅共成交了744套，与上一周持平，日均在106套左右。各区域中，活跃度最高的依然是武昌区，成交量为97套；其次是江岸区，成交量为96套；成交量最低的是沌口区，仅36套。洪山区的受关注度超越了硚口区。

从全市挂牌价来看，武汉二手住宅挂牌价格为10165.42元/平方米，相比上一周涨幅为2.61%。从各区域挂牌价来看，10个重点区域8涨2跌。除硚口区和青山区挂牌均价出现小幅下滑外，其它区域均呈现不同程度上涨，武昌区域涨幅高于汉口区域。涨幅最明显的是洪山区和东湖高新区，环比涨幅分别为5.68%和3.22%。

据业内人士分析，开年以来，武汉房价一路上涨。随着毕业季来临，部分留汉高校毕业生会考虑购房，对学区区域的二手住宅交易或有一定的带动作用。（楚天金报记者邓伟）

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