武昌“超级烂尾楼”绿洲大厦将变身商业新地标

    武昌傅家坡旁26层的烂尾楼“绿洲大厦”将变身为一座“商业新地标”。　记者陈永权 摄

　　武汉晨报讯（记者陈永权）17年前，因资金链断裂成为烂尾楼，5年前再次施工又因产权纠纷再次变成烂尾楼，武昌傅家坡旁26层的“绿洲大厦”将变身为一座“商业新地标”。

　　10日，中南路与武珞路交会的丁字桥路口，车来车往。记者来到该大楼的一楼，进门的石柱上张贴了承租户通告，“绿洲大厦将进行施工，为保证您的人身和财产安全，请迅速安排搬出和撤离。”

　　随后，记者从山河商务大厦启动新闻发布会上获悉，该项目新投资方为山河建设集团有限公司旗下武汉金盛骏商贸有限公司，拟对绿洲大厦项目重新进行开工建设，使其达到竣工验收条件，最终将其改建成大规模的综合性商业楼盘“山河商务大厦”，并使之成为武昌区新的商业广场风景线。

　　据金盛骏法律顾问、湖北垦博律师事务所主任律师张月成介绍，目前已对该项目投入近2亿元。这次接盘绿洲大厦是希望将其打造成集高端写字楼和酒店为一体的高端物业，成为武昌区又一地标建筑。

　　对于绿洲大厦的重生，深受烂尾之苦的业主黄华中感到非常高兴：“我们业主总算看到希望了，都盼望大楼能重启，切实解决我们的问题。”

　　绿洲大厦命运多舛

　　施工两次停摆，烂尾17年

　　地处黄金地段的绿洲大厦从开建后就波折不断，两次烂尾。记者从武汉市办公厅2011年12月13日印发的《关于快乐时光国际公寓项目信访问题办理情况的报告》中了解到，绿洲广场项目源起于省水利厅下属排灌公司与某房地企业合资开发的鄂水大厦，层高22层，建筑面积32700，用地性质为划拨。1995年，绿洲集团收购鄂水大厦及相关土地使用权后，将项目名称更改为绿洲大厦，性质改为商业服务或高档酒店，并违章加盖至26层。1998年9月，该项目因资金问题停工。2009年又因业主产权利益纠纷问题而对簿公堂，再次停工。

　　2013年2月，在武昌区人民政府的引荐下，武汉金盛骏商贸有限公司作为收购方，参与到该项目的建设，并与180户业主签订了《房屋收购协议》，按协议支付了房屋收购定金几百万元。截至今日，整个绿洲广场项目的收购工作已完成80%以上。金盛骏收购后，准备重新对楼盘进行施工直至达到竣工验收条件。

　　金盛骏法律顾问张月成告诉记者，这是武昌区最黄金地段的商业地产，只要规划合理，必然是新型商业的聚集地、创业人群的乐园，未来必将成为武昌区又一有力的经济增长爆发点。