武汉成交量前10楼盘5个位于新城区 刚需仍是主力

　　楚天金报讯 金报讯(记者廖桥 实习生刘琪)昨日，市场机构统计显示，今年上半年，在武汉住宅销量榜单上，销量排在前十名的楼盘中，位于新城区的项目占了5席，刚需盘仍是市场成交的主力。

　　昨日，中国指数研究院发布江城楼市半年销量榜单，从住宅项目销售排行榜来看，刚需盘依然为楼市成交主力，且前10名中有5个项目都位于新城区。去年，位于光谷花山片区一项目成为武汉楼市成交套数、成交面积、成交金额“三冠王”，今年上半年，该楼盘再度成为“三冠王”，而销量排名第二的项目则位于汉阳片区。

　　从销售套数来看，黄陂区的项目在大汉口区域销售排行榜上占有4席，都是均价6000元/平方米以下的刚需盘；大武昌区域的热销项目也多位于花山、光谷南和白沙洲等热点板块。

　　此外，某网站统计也显示，近期武汉均价万元以下楼盘市场份额占比约65%，其中，单价在6000元至8000元楼盘占比26%。

　　连日来，记者走访市场发现，在楼市整体开盘销售率下滑至五成左右的情况下，白沙洲、四新和光谷片区，多个低价入市的刚需盘表现抢眼。不少刚需族选择在夏日楼市淡季出手，一方面是由于住房需求急迫，另一方面则是被促销带来的优惠所吸引。此外，多个楼盘置业顾问表示，与去年相比，今年买房投资的客户明显减少，首次购房用于居住的刚需客户占绝大多数。