武汉楼盘“减配降价”求销量 一梯两户变四户/图

精装房改为毛坯房 一梯两户变为四户

武汉楼盘“减配降价”求销量

图为：楼市观望氛围浓厚，许多楼盘放弃精装修入市 记者程铭摄

　　楚天都市报 记者陈珂

　　近日，汉口滨江一知名精装楼盘，突然卖起了毛坯房，价格也从1.5万/平方米起价，变成均价1.3万多元。原来，开发商不再对剩余的3栋住宅楼进行精装，转而以毛坯房形式出售。

　　目前在江城，这样做的开发商不在少数，如汉阳一个楼盘近期也将“一梯两户”的豪宅设计，改为大众级别的“一梯四户”，南湖一个精装房项目则从精装，变成精装、毛坯由业主选择……

　　业内人士分析，楼市目前观望氛围浓厚，开发商频频对楼盘“减配”，是为了拉低价格刺激成交量。

　　 精装房变身毛坯房

　　位于汉口知音桥附近一滨江楼盘，此前一直以精装房源面向市场销售，起价高达1.5万元/平方米，均价一度达到1.8万的水平，绝对堪称“豪宅”。

　　近期，该项目包括一线临近“楼王”在内的3栋住宅楼推向市场，外界原以为价格还会水涨船高，不料报价却降低至1.3万~1.4万/平方米。

　　这是咋回事？原来，开发商从今年起，将这3栋住宅楼尚未完成精装的房源，停止装修，而直接改为毛坯房形式对外出售，售价当然有所降低。

　　“这是针对当前市场的调整。”该项目开发商人士直言不讳，前期精装房的价格，在片区有些“鹤立鸡群”，在市场好的时候倒不显现，但今年以来，临江一个毛坯房项目单价低不少，同样也是临江，和竞争对手相比，高价精装房就比较吃亏，所以调整为直接出售毛坯。