武汉楼市销量升价难涨 仅三成楼盘达全市平均价

(长江日报 记者马振华)大家都知道，武汉楼市火，一年新房能卖18万套，但具体到各个楼盘，却不一定有那火。昨日，我市知名房产研究机构克而瑞发布统计显示，目前我市在售楼盘突破700个，在激烈竞争下，只有三成楼盘达到全市平均销量，七成“吃不饱”。

据克而瑞统计，随着武汉房地产市场蓬勃发展，我市在售楼盘一年来猛增100多个，突破了700家，其中三环内楼盘有400多个。在这些楼盘集中供应之时，一方面，我市创下了年售18万套新房的历史纪录，另一方面楼盘之间竞争加剧。克而瑞负责人表示，一年来，武汉只有30%的楼盘达到了年销200套的全市商品住宅平均水平;也只有30%的楼盘达到了全市商品住宅平均价格水平。因此，即便全市成交量创新高，很多楼盘还不具备涨价条件。

市房地产协会有关人士表示，在这种激烈竞争下，虽然2015年我市成交量有望再超去年的18万套，但是楼盘销售挑战仍比较大，跑量去库存仍是楼盘第一要务。